Furkabaan 7443524 ZM UtrechtLunetten-Zuid

Licht, ruimte en een zonnige tuin. Hier voelt ieder gezinslid zich direct thuis! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een voor- en achtertuin, waar comfort, licht en een fijne leefomgeving samenkomen? Deze verzorgde tussenwoning heeft alles in huis voor prettig gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken en een zonnige achtertuin met achterom en schuur is er volop ruimte voor het hele gezin. De kindvriendelijke ligging met diverse speeltuinen in de directe omgeving maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin, waar je tot ca. 17:00 uur van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, inbouwoven een vaatwasser. Ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Deze stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Vliering Via een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar. Deze biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Extra informatie • Begane grond voorzien van vloerverwarming. • Aangebouwde stenen berging met verlichting. • Achterom aanwezig. • Balkon op de tweede verdieping. • Energielabel B. • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuinen in de buurt. Nieuwsgierig geworden naar deze lichte en ruime gezinswoning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel wooncomfort en ruimte deze fijne woning te bieden heeft. We laten je het graag zien! Wijkinformatie – Lunetten-Noord Lunetten Noord is een groene en ruim opgezette buurt binnen de Utrechtse wijk Zuid, waar een rustige woonomgeving wordt gecombineerd met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. De buurt staat bekend om haar vele bomen, waterpartijen en autoluwe woonstraten, waardoor kinderen volop ruimte hebben om buiten te spelen en buurtbewoners elkaar gemakkelijk ontmoeten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Lunetten dichtbij, met onder andere supermarkten, speciaalzaken en andere praktische voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen in de directe omgeving, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Wie graag actief bezig is, vindt in de omgeving verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Beatrixpark en de groene zones rondom Lunetten bieden volop gelegenheid om te wandelen, hard te lopen of te ontspannen in de buitenlucht. Voor een uitgebreider natuurgebied liggen ook Amelisweerd en Rhijnauwen binnen handbereik, geliefd om hun afwisselende landschap en recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Lunetten is het dichtstbijzijnde NS station en zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen en zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor verschillende delen van Utrecht en de regio goed toegankelijk zijn. Ondanks de gunstige ligging behoudt Lunetten Noord een ontspannen en vriendelijke sfeer, met een sterke betrokkenheid onder bewoners en veel aandacht voor groen en leefomgeving. Het is een buurt waar voorzieningen, natuur en stedelijke dynamiek op een prettige manier samenkomen en waar gezinnen zich gemakkelijk thuis voelen. Hier geniet je iedere dag van een omgeving die rust, gemak en ruimte op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.