Griftstraat 1073572 GS UtrechtWittevrouwen

Welkom in deze charmante eengezinswoning, met originele details, een zonnige tuin en drie slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen. Deze woning is praktisch ingedeeld en biedt een heerlijk thuis voor nieuwe bewoners. Gevestigd aan de populaire Griftstraat vindt u deze fijne woning met groot perceel. De locatie is ideaal; binnen enkele minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Utrecht of in de natuur. Griftpark, gezellige buurtwinkels, scholen, de ambachtelijke ijsjes van ijssalon Roberto en diverse horeca bevinden zich allemaal om de hoek. Wittevrouwen is de perfecte buurt voor gezinnen met (jonge) kinderen, die hier volop genieten van het woongeluk. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van dubbel glas en recent nog opgeknapt en voorzien van vloerisolatie. BEGANE GROND: De entree verwelkomt u met originele tegels en biedt toegang tot een ruime toilet, de trapopgang en de woonkamer. In de lichte benedenverdieping met hoge plafonds, bevindt zich veel origineel glas in lood, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de in 1920 gebouwde woning. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraai plafond en elegante en-suitedeuren die naar de ruime eetkamer leiden. De ruime eetkamer biedt zowel toegang met grote vleugeldeuren naar de verzorgde achtertuin als tot de moderne open keuken in de uitbouw. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met een groot gasfornuis, inbouwvaatwasser en een praktische toegang tot de tuin. Een luik in de vloer geeft toegang tot een ruime kelder. Het schuurtje achter de keuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. De gezellige, naar het zuiden wijzende tuin is mooi aangelegd en biedt met een kleine buitenkeuken met mooie Portugese tegels en biedt volop ruimte om te kunnen barbecueën met vrienden. 1e VERDIEPING: De overloop verbindt alle kamers van de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer gelegen, terwijl aan de achterzijde u een kinderkamer of werkkamer vindt. Alle kamers zijn voorzien van een lamelparketvloer. De grote, lichte badkamer is een luxe oase, uitgevoerd met natuursteen (marmer en leisteen) en beschikt over een inloopdouche, een breed bad, een wastafel en een toilet. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, verlicht door vier Velux-dakramen en uitgerust met een exclusieve walnoten lamelparketvloer. Deze ruimte is bijzonder groot en kan naar wens worden ingedeeld in twee kamers en uitgebreid met dakkapellen. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning van 122m2 met energielabel C; - Voorzien van een fijne tuin op het zuiden; - Met originele en karakteristieke details; - Beschikt over drie slaapkamers; - Oplevering in overleg. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen in een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Kom snel kijken!