New

Habib Bourguibastraat 1073573 PL UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Map
  • 103 m²
  • 189 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherHoekwoning met 3 lagen, 2 slaapkamers, dakterras en tuin

Description

Heerlijke, goed gelegen, hoekwoning in Utrecht, aan de Habib Bourguibastraat 107 Deze verrassend ruime woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne, zonnige tuin en een fraai dakterras. Met drie volwaardige woonlagen en een nette afwerking is dit een huis waar je zo in kunt. Een plek waar je je snel thuis voelt, met alle voorzieningen van Utrecht dichtbij. Kenmerken: • Circa 103 m² woonoppervlak • Drie woonlagen met 2 slaapkamers op de eerste etage (v/h 3 slaapkamers) • Ruime zolder met dakterras van circa 6,9 m² op de bovenste verdieping • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Energielabel B en volledig geïsoleerd • Vernieuwd en geïsoleerd dak (2023) • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Vloerverwarming in de woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte waar je meteen ziet hoe fijn het hier wonen is. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een open gevoel. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een klassieke, nette uitstraling met volop kastruimte. De apparatuur is deels vernieuwd in de afgelopen jaren, waaronder een recente vaatwasser en koelkast. Het geheel is praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf gaan. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers (v/h drie) en een moderne badkamer uit 2016. De zolderverdieping is een volwaardige extra ruimte die je nu bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte gebruikt, maar die zich ook uitstekend leent als slaapkamer. Dankzij de indeling en het licht voelt ook deze verdieping prettig en ruim aan. De voor-, zij- en achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Hier zit je heerlijk beschut en privé. Achterin de tuin staat een praktische berging en via het achterpad is de tuin goed bereikbaar. Op de bovenste verdieping heb je daarnaast nog een balkon. De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd, inclusief vloer-, gevel- en dakisolatie. Het dak is in 2023 vernieuwd en extra geïsoleerd. Er is dubbele beglazing aanwezig en de woning wordt verwarmd via een cv-installatie uit 2018, aangevuld met airconditioning voor extra comfort. De vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor een aangename warmteverdeling. De woning ligt in een rustige, groene wijk in Utrecht met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de fiets ben je zo in het levendige centrum van Utrecht, waar je geniet van gezellige horeca, winkels en cultuur. Een fijne combinatie van rustig wonen en de stad binnen handbereik. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Habib Bourguibastraat 107. Of bekijk de woningpresentatie op: habibbourguibastraat107.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,340
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT L 1868
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

602x

Viewed

22x

Saved

26-3-2026

On Funda

Neighborhood

Voordorp en Voorveldsepolder

Utrecht
Residents
5,200
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 5,458

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.