Hermannus Elconiusstraat 213553 VA UtrechtJulianapark en omgeving

Map
  • 81 m²
  • 79 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Laat je verrassen door deze sfeervolle jaren ’30 woning in Zuilen met drie slaapkamers, een voor- en achterkamer plus een ruime achtertuin. De lichtinval door de glas-in-loodramen maken dit huis tot een thuis. Stads en groen Je woont hier rustig met alles dichtbij. Met 10 minuten fietsen of het OV ben je in het hart van Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A27 ben je snel onderweg in alle richtingen en het NS-station Zuilen ligt oploopafstand. Het Julianapark is om de hoek. Begane grond Entree met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met de openslaande deuren naar de achtertuin. De aparte voorkamer, bereikbaar via glas-in-lood schuifdeuren, is ideaal als eetkamer, werk- of speelruimte. De keuken is ruim en praktisch ingericht. Eerste verdieping Twee slaapkamers waarvan een grote en een kleine. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De vaste trap brengt je naar boven. Tweede verdieping Een lichte en royale zolder met dakkapel over de volle breedte te gebruiken als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobby- of atellierruimte. De zolder is geheel voorzien van dubbel glas en veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De buitenruimte met achtertuin van ca. 25 m² biedt volop ruimte voor een zithoek en een heerlijk kopje koffie in het zonnetje. De tuin heeft een praktische L-vorm en beschikt over een houten berging. Fietsen kunnen ook in de voortuin worden gestald. Recente vernieuwingen - 2025/04 regendouche - 2025/03 dubbelglas keukendeur - 2024/12 binnen wand- en plafondafwerking - 2024/11 bitumen hoofddak - 2024/10 buiten schilderwerk voor en achter - 2023/12 bitumen geïsoleerd keukendak Pluspunten - Originele jaren-'30 details - 3 slaapkamers en werkruimte - Rustige ligging en toch alles dichtbij - Tuin van 25 m² met ochtendzon - Glasvezel aansluiting - Energielabel C Ben je opzoek naar een sfeervol jaren ’30 huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging in Utrecht? Dan is deze woning in Zuilen een bezichtiging waard.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,099
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
External storage space
4 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2012, in ownership)

Cadastral data

ZUILEN C 4136
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
27 m² (8.60 metre deep and 3.14 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,510x

Viewed

52x

Saved

15-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.