Sold

Hubert Duyfhuysstraat 343553 VX UtrechtJulianapark en omgeving

€ 500,000 k.k.
Map
  • 94 m²
  • 112 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
July 17, 2025
Date of sale
July 31, 2025
Term
14 days

Description

Deze fijne jaren ’30 woning met drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een ruime achtertuin, een voortuin op het zuiden en vrij uitzicht op een pleintje biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en ruimte. De ligging is uitstekend: restaurants, winkels, openbaar vervoer én het centrum van Utrecht bevinden zich op korte afstand. Ook de Vecht en het groen rondom Oud-Zuilen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het Julianapark ligt zelfs om de hoek – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen middag met het gezin. Station Zuilen is op loopafstand en biedt een directe verbinding met Utrecht Centraal en Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A27 ben je bovendien snel onderweg in alle richtingen. Begane grond Je komt binnen in een royale hal met houten (parket)vloer, trapopgang en een modern toilet. De woonkamer is verrassend ruim dankzij de bredere achterzijde van het huis. Aan de voorzijde is er een karakteristieke erker met glas in lood. Openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en creëren in de zomer een fijn binnen-buitengevoel. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Daarnaast is er een aparte wasruimte/bijkeuken aanwezig. Eerste verdieping Overloop met CV-opstelling, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en een natuurstenen wasbak. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling met een handige inbouwkast. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als atelier/kantoor, eveneens met inbouwkast. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, is in gebruik als kleedkamer. Tuin De ruime beschutte achtertuin biedt in de zomer tot in de namiddag volop zon om heerlijk buiten te zitten en te ontspannen. Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte ca. 94 m² Perceeloppervlakte ca. 112 m² Houten (parket)vloer vernieuwd in 2021 Voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd (2021) en geïmpregneerd (2024) Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022 Dakbedekking berging vernieuwd in 2025 Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een unieke plek in Utrecht? Dan is Hubert Duyfhuysstraat 34 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2020, in ownership)

Cadastral data

ZUILEN C 1195
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7.25 metre deep and 5.22 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,467x

Viewed

186x

Saved

17-7-2025

On Funda

Neighborhood

Julianapark en omgeving

Utrecht
Residents
2,860
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 6,127

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.