Jacob van Ruisdaelstraat 973583 CC UtrechtSchildersbuurt

Op een absolute toplocatie in het geliefde Utrecht-Oost mogen wij u dit verrassend moderne, speels ingedeelde gezinshuis presenteren! De huidige eigenaren hebben een prachtige eyecatcher weten te creëren dankzij onder meer een strakke uitbouw met veel glas, een moderne afwerking én een zeer sfeervolle inrichting. Met recht hét ultieme gezinshuis voor gezinnen die graag in rust op fietsafstand van het bruisende stadsleven willen genieten! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel C - Charmant, sfeervol en karakteristiek - Prachtige, glazen uitbouw met stijlvolle leefkeuken - Zeer diepe tuin met veranda - Bouwkundig rapport aanwezig ENTREE De karakteristieke voordeur verleent toegang tot de hal, voorzien van toilet en trapkast. De zonnige en-suite living wordt verdeeld in een zit- en eetgedeelte, bestaande uit een prachtig modern kookeiland in de uitbouw (full steam combistoomoven, 5 pits inductiekookplaat met flexzone, een extra heteluchtoven, Quooker en afzuigkap van Wave). De glazen uitbouw creëert bijzonder veel licht en maakt dit tot dé ultieme leefkeuken! Nagenoeg de gehele begane grond beschikt over een eikenhouten vloer en een houtkachel creëert warmte in de living. De diepe en brede achtertuin is zeer royaal te noemen en beschikt over een heerlijke veranda waar het mogelijk is om tot in de late uurtjes van het buiten zijn te genieten. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn te noemen. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het fraaie balkon. De frisse badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Nagenoeg deze gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. TWEEDE ETAGE Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers, alsmede de was- en droogopstelling. Dankzij de dakkapellen zijn er twee zeer grote kamers ontstaan. De CV-opstelling is eveneens hier gesitueerd. Dit fantastische gezinshuis is gelegen aan één van de meest geliefde en (kind)vriendelijke straten van Utrecht-Oost. Kids spelen hier samen op straat, de buren drinken samen koffie en er heerst een gezellige sfeer. De huidige eigenaren nemen dan ook met pijn in het hart afscheid. Wij leiden u graag rond in dit unieke familiehuis! De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.