Kerkweg 833513 VC UtrechtPijlsweerd-Noord

Verscholen achter de Amsterdamsestraatweg vinden we deze leuke en charmante woning met patio en dakterras. Achter deze karakteristieke voorgevel schuilt een huis met sfeer en comfort. De wijk Pijlsweerd is vanwege de ligging tegen de oude binnenstad en het Centraal Station erg geliefd. Je woont in de stad maar er is plek voor de fiets, de auto en elkaar. Een perfecte combinatie voor diegenen die de stad maar niet los kunnen laten maar toch op zoek zijn naar een beetje ruimte. We zijn gevraagd om voor deze sfeervolle en goed gerenoveerde gezinswoning, nieuwe mensen te zoeken. Dat doen we graag. Na het starten van een gezin, is het voor de huidige eigenaren tijd voor iets anders. Voor woningzoekers van nu, komt het huis op een goed moment beschikbaar. Het buurtje was altijd al geliefd, maar heeft de afgelopen jaren bovendien een duidelijke verjonging doorgemaakt, wat de aantrekkelijkheid van dit vooroorlogse stukje Utrecht verder heeft vergroot. Na de vernieuwing van o.a. het Bethlehempark en de komst van diverse leuke horeca zoals Bagels & Beans, restaurant Moos, de Hondenkop en restaurant Gys is de wijk zelfs uitgegroeid tot een van de meeste geliefde wijken zo dicht tegen het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn en Eko Plaza kun je terecht op de Amtserdamsestraatweg, slechts vijf minuten lopen, hoe fijn is dat? Loop hier in het weekend maar eens wat rond en je bent gelijk verkocht. Voor jonge mensen, al dan niet met kinderen of kinderwensen voor de toekomst, naar ons idee the place to be. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander toe. Een verzorgd entree maakt het fijn thuiskomen. Na de gang met fraaie vestibuledeur kom je in de leefruimte waar het eetgedeelte aan de straatzijde, het zitgedeelte aan de tuinkant en de keuken in de aanbouw, een prettig geheel vormen. Bij het zitgedeelte maken twee tuindeuren de patio toegankelijk. Op mooie dagen, met de deuren geopend, voelt de patio als extra leefruimte. De originele schouw, met aansluiting voor een houtkachel, en de fraaie visgraatvloer zorgen voor de juiste sfeer. Vanaf de patio is middels een trap het bovengelegen dakterras bereikbaar, vanuit hier de gehele dag zon waar je met elkaar kunt genieten van de avondzon. De keuken is voorzien van onder andere een Smeg oven met gascomfort, afzuigkap en vaatwasmachine. Achterin een zeer praktische bijkeuken met ruimte voor een paar dure racefietsen en een kastenwand voor provisie en gereedschap. Tevens bevindt zich hier de c.v.-combiketel, wasmachine/droger en een modern toilet. Op de overloop, praktisch ingedeeld met zowel een slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte en een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. In het midden een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot een fijne werk-/logeerkamer op de tweede verdieping over de volle breedte met dakkapel en een bergkast. Wanneer we je interesse hebben gewekt, nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Een huis wat je bezighoudt nadat je het hebt gezien, een afspraak is eenvoudig gemaakt via ons kantoor. Graag tot ziens op de Kerkweg.