Koningslaan 363583 GH UtrechtWilhelminapark en omgeving

Map
  • 225 m²
  • 171 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

Makelaardij Exclusief Voor de mooiste laan van Utrecht oost, werd rond 1900 een passende naam bedacht. “Koningslaan”. Welkom in het Wilhelminapark. Graag vertellen wij u over dit te karakteristieke herenhuis op één van de meest aantrekkelijke locaties van onze stad. Het betreft qua grootte en opzet een ideaal familiehuis. Een woning met een woonoppervlak van maar liefst 225m², verdeeld over drie sfeervolle woonlagen. Het vrije gevoel dat u in de achtertuin ervaart, het zicht aan de voorzijde op het Wilhelminapark, de gemoedelijke sfeer in deze opvallend rustige woonomgeving, fijne bewoners in de buurt, het maakt het al met al een geweldige plek. Het is naar ons idee de plek die het voor de fijnproevers onder ons mogelijk maakt om hun droomhuis te realiseren. De woning verdient een hoogwaardige renovatie, waarbij voor de koper alle ruimte bestaat om invulling te geven aan luxe, comfort en verduurzaming in geheel eigen stijl en smaak. Een fantastisch project, een geweldige uitdaging. In deze gedachte hebben wij gemeend er goed aan te doen om naast afbeeldingen van de bestaande situatie, visuals toe te voegen die een idee geven, hoe om te kunnen gaan met de aanwezige ruimtes. Deze laatste afbeeldingen zijn slechts suggesties om u als mogelijk geïntegreerde zo nodig op weg te helpen. Bij interesse brengen wij u desgewenst in contact met een architect die bij u past en met betere partijen die de uiteindelijke plannen kunnen uitvoeren. Ideeën, wensen, smaak en behoeften. Samen met de juiste ontwerpers zult u tot uw ideale wonen komen. Zorgeloos bouwen met partijen waar we goede ervaringen mee hebben en daarna kan het eindeloos genieten voor u beginnen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning in haar huidige vorm zoal te bieden heeft. Om een werkelijke indruk te krijgen van hetgeen dit vooroorlogse herenhuis u te bieden heeft, dient u echter binnen zijn geweest. Wanneer wij uw interesse hebben gewekt, komen we graag in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. Uw eigen architect of aannemer zijn hierbij vanzelfsprekend ook van harte welkom. Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
Price on request
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
225 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
983 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed

Cadastral data

ABSTEDE C 4136
Cadastral map
Area
171 m²

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
94 m² (15.50 metre deep and 6.06 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

6,635x

Viewed

83x

Saved

20-6-2026

On Funda

Neighborhood

Wilhelminapark en omgeving

Utrecht
Residents
2,650
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 6,732

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.