Korenbloemstraat 543551 GP UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Een 3-kamer tussenwoning om te wonen en te leven in de populaire Bloemenbuurt. Deze fijne woning heeft een ruim en zonnig dakterras, twee slaapkamers en modern afgewerkte kamers in een zeer populaire en kindvriendelijke wijk. Tot slot met een dakopbouw vergroot je de woonoppervlakte mogelijk tot circa 95m2. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer woning in de Bloemenbuurt V Dakterras van ruim 20m2 op het zuidoosten V Parkeren in de wijk (middels parkeervergunning) V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V 7 zonnepanelen op het dak V Energielabel D (tot 2030) V Oplevering in overleg De ligging van deze fijne woning in de Bloemenbuurt is uitstekend: dichtbij diverse (winkel-) voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en diverse openbare scholen. In 5 minuten fietsen ben je op het Neude, Vredenburg en de Oudegracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de vele bekende warenhuizen. Denk hieraan bijv. aan MOOS, Satriale's Pizzabar, De Hondekop en de Ping Pong Club. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je naar en langs de Vecht en de beste concerten zie je in Tivoli Vredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station voor bus, tram en trein. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst heb je in de hal direct de meterkast en de kapstok. Links loop je direct de lichte woonkamer in. De woonkamer is modern afgewerkt en beschikt over een trappenkast. Achterin de woning is de keuken. Deze beschikt over verschillend inbouwapparatuur zoals: een oven, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door de keuken heen naar achter is de badkamer te vinden waar een afgesloten toiletruimte te vinden is. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een designradiator en een bad waarin je ook kan douchen. Door de openslaande deuren vanuit de woonkamer kom je in de patio met zitje waar ook de trap naar het dakterras te vinden is. Aan de achterzijde van de patio is de berging te vinden waar de cv-ketel is geïnstalleerd en de wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: Via de overloop kom je terecht bij de twee ruime slaapkamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer. Via de achterste slaapkamer is er ook toegang tot het zonnige en ruime dakterras van ruim 20m2 gelegen op het zuidoosten. Bovendien zijn ter illustratie enkele voorbeeldfoto's opgenomen van een dakopbouw, hetgeen mogelijk kan zijn na het aanvragen en verkrijgen van een vergunning. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen! Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse clausules opgenomen in de brochure.