Korte Lauwerstraat 23512 VE UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Woongenot binnen de singels met alles wat je nodig hebt voor een compleet leven op loop- of fietsafstand. Op een fantastische plek in ons levendige centrum, komt binnenkort een uiterst sfeervolle stadswoning beschikbaar. Onderdeel van het voormalige Predikherenklooster aan de Predikherenstraat bevinden zich twee woningen aan de Korte Lauwerstraat 2 en 4 welke in de jaren ’90 nagenoeg identiek zijn opgeleverd met trappenhuis en dakterras maar toch geheel anders aan voelen. Op dit moment is die keuze aan jou. Van beneden tot boven de sfeer en uitstraling van toen in combinatie met het comfort en gemak van nu. Recent is het pand nog geschilderd en beschikt het over een keurig energielabel C. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning je zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Thuiskomen doe je via een brede lichte hal met ruimte voor de jassen en een vergroot toilet. Een sfeervolle pui met ruitjes brengen je in de woonkeuken, daar waar de huidige bewoners de meeste tijd doorbrengen. Niet zo verwonderlijk; je zit er heerlijk, alleen of met je partner en gasten. Met mogelijkheden voor een eettafel (met zitbank), leuk contact met de straat en het natuurlijk licht wat rijkelijk binnenkomt via het trappenhuis aan de achterzijde, zul je hier ook graag zijn. De keuken zelf is neutraal en compleet uitgevoerd met nostalgisch fornuis en draagt met de crèmekleurige fronten en het bruine hardstenen aanrechtblad samen met een moderne plavuizenvloer (met vloerverwarming), het hoge plafond met balken in het zicht, witte wanden en in hoogglans wit afgeschilderd houtwerk, bij aan een heerlijke sfeer. Achterin bevindt zich een praktische trapkast voor de provisie en de stofzuiger. Alleen al de trap naar de werfkelder benadrukt het eeuwenoude gevoel naar een prachtige originele werfkelder van toen met volop mogelijkheden. Ideaal voor opslag en met wat aanpassingen een uiterst geschikte hobby- of fitnessruimte. De keuze is aan u. Het trappenhuis mogen we imposant noemen, echt een eyecatcher. Ruimtelijk, licht en ’s avonds ook nog eens fraai belicht. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een ruime bankopstelling rondom de haard en/of tv, heerlijk knus en privé. De originele houten vloer en balken in het plafond zorgen voor extra warmte en verklappen hoe mooi oud kan zijn. Vanuit de raampartijen is er vriendelijk contact met buiten. De tweede verdieping is als slaapverdieping ingedeeld met aan de voorzijde een walk-in-closet met vaste trap naar een vliering voor af en toe een logé en nog wat extra bergruimte. Aangrenzend de hoofdslaapkamer met modern ligbad om heerlijk te kunnen ontspannen na een lange dag. De badkamer is recent vernieuwd met een ruime douche en een wastafelmeubel. Een tweede wc bevindt zich separaat naast het trappenhuis. Met een klein opstapje bereik je middels een glazen pui een heerlijk dakterras; volop privacy, rust en uitzicht over de daken van de buurt met de watertoren rechts in het zicht. Het stadse gevoel bekruipt je en hier genieten is haast vanzelfsprekend, dit gaat nimmer vervelen. De zon draait vanaf de middag tot in de late avonduren prettig mee, in de mooie maanden van het jaar genieten van een glas wijn met ondergaande zon, hoe fijn is dat? Voor extra opslag, campingspullen en je kostbare (elektrische) fiets of chique gravelbike is er nog een aparte afgesloten berging welke bereikbaar is via een poort aan de Breedstraat. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de buurt en de locatie. De Korte Lauwerstraat is een pittoresk zijstraatje van de Breedstraat, omgeven door oude bomen en bekend van o.a. de lapjesmarkt op zaterdag. Samen met het Predikherenkerkhof en de Voorstraat die uitkomt op het Neude een praktische en stadse omgeving voor dagelijkse boodschappen, restaurants en terrassen, de huis- en tandarts. Je hebt werkelijk alles op loopafstand, zelfs het Centraal Station. Kortom; een huis waar je zo in kunt. Sfeer, stads, comfortabel en goed, op een meer dan fijne plek. Wanneer we je interesse hebben gewekt, dan nodigen we je graag uit om de woning met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daartoe is eenvoudig gemaakt via ons kantoor. We kijken uit naar je komst.