Mariaplaats 533511 LM UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Wonen aan de Mariaplaats betekent wonen op een van de meest geliefde plekken van Utrecht. Midden in de historische binnenstad, met de Dom letterlijk om de hoek, staat dit bijzondere stadshuis met een opvallend fraaie gevel. Geen monument, maar zonder overdrijven een van de mooiste gevels van de stad op een ware TOPlocatie. Achter deze statige voorzijde gaat een verrassend ruim huis schuil. De woning is volledig onderkelderd, verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een tuin en een balkon. Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale ruimte die momenteel is ingericht als privé-gym. Door het grote dakraam is er een uniek uitzicht richting de Dom, een zeldzame ervaring midden in de stad. De ligging is ideaal. Winkels, restaurants, musea en het Centraal Station liggen op loopafstand. Tegelijkertijd ervaar je binnenshuis een opvallende rust en privacy; een prettig contrast met het levendige stadsleven buiten. Bijzonderheden - Energielabel C - Volledig onderkelderd met werfkelder en stahoogte - Tuin met beschut afdak - Balkon op het zuiden - Privé-gym met uitzicht richting de Dom - Twee badkamers en drie toiletten - Rijke historische details zoals glas-in-lood - Ornamentenplafonds en paneeldeuren - Centrale ligging aan de Mariaplaats - Op loopafstand van winkels en Centraal Station Gevel en entree De gevel kenmerkt zich door een symmetrische opbouw, hoge ramen en natuurstenen accenten. Binnen word je ontvangen in een stijlvolle entree met marmeren vloer, een glas-in-lood bovenlicht met pauwmotief en een elegante trap met rode loper. Het karakter van het huis is hier direct voelbaar. Begane grond en kelder Aan de voorzijde ligt de woonkamer met hoge ramen en uitzicht op de Mariaplaats. Dankzij de dikte van de gevels, het glas-in-lood en de rijk uitgewerkte plafondornamenten voelt deze ruimte verrassend rustig aan. Via en-suite deuren kom je in de eetkamer, waar een klassieke haard en subtiele ornamenten zorgen voor een warme en statige sfeer. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnen. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de eetkamer en is praktisch en stijlvol ingericht. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Via de hal zijn het toilet en de werfkelder bereikbaar. Deze volledig onderkelderde ruimte strekt zich uit onder vrijwel de gehele begane grond en heeft een stahoogte. Een indrukwekkende verdieping met volop mogelijkheden, zoals opslag, een wijnkelder, hobbyruimte of werken aan huis. Een zeldzaam onderdeel van een woning op deze locatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime kamer, momenteel in gebruik als tweede woonkamer. Het ornamentenplafond, de klassieke raamverdelingen en de verfijnde details geven de ruimte een rustige en elegante uitstraling. Via en-suite deuren is de royale slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, waar glas-in-lood zorgt voor een prettige en serene sfeer. De badkamer op deze verdieping is comfortabel uitgevoerd en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van het huis. De marmerlook tegels, ruime inloopdouche met regendouche, vloerverwarming en wastafel met geïntegreerde spiegelverlichting maken dit tot een aangename plek. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt meerdere goed bemeten kamers met veel licht. Aan de voorzijde zijn twee kamers met uitzicht op de Mariaplaats, geschikt voor werk, wonen of slapen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met glas-in-lood en vaste kasten, eveneens verbonden via en-suite deuren. Op deze verdieping zijn daarnaast een tweede badkamer en een separaat toilet aanwezig. Derde verdieping De bovenste verdieping vormt een sfeervol geheel dankzij de zichtbare houten balken. Aan de voorzijde ligt een royale open ruimte, momenteel ingericht als privé-gym. Het grote dakraam biedt een indrukwekkend zicht richting de Dom en maakt deze ruimte tot een bijzondere plek in huis. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten en toegang tot een balkon op het zuiden. Tussen de kamers in ligt een praktische wasruimte met wastafel en extra kastruimte. Dit stadshuis aan de Mariaplaats is een zeldzame combinatie van locatie, ruimte en karakter. Een huis met historie en sfeer, maar ook met hedendaags comfort. Midden in de stad en toch opvallend rustig. Een bijzonder pand op een uitzonderlijke plek in Utrecht. In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.