Pieter Nieuwlandstraat 143514 HH UtrechtTuinwijk-Oost

Te koop 30 jarige eengezinswoning in Tuinwijk. In het zeer geliefde Tuinwijk, met het leuke Griftpark om de hoek, is deze 30 jarige eengezinswoning te koop. De woning is de laatste 12 jaar verhuurd geweest, met diversen keukentjes en 3 badkamers. Zal zeker opgeknapt moeten worden en aangepast om er een eensgezinswoning van te maken. Er zit een verhuurvergunning op en dat kan ook voortgezet kunnen worden. Het pand is nu wel leeg. De ligging in Tuinwijk is ideaal te noemen, zowel de oude historische binnen stad, als het centraal station en alle uitvalswegen zijn heel goed bereiklbaar.Het majoor Boshartplansoen met o.a. 2 speeltuinen, een voetbalveld,bibliotheek maar ook het Griftpark(met kinderboerderij en speeltuin) liggen om de hoek. Diversen winkels waaronder AH en gezellige horeca op loopafstand. Ind.; BG entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e etage. Apart toilet en badkamertje met cv ketel. Deur naar de kelder. De woonkamer met openslaande deuren naar een grote tuin, verder een keukeunit en slaapkamer, de voorkamer is ook met keukenunit. 1e etage; 3 kamers met keukenunits. 1 met deur naar balkon. De badkamet met ligbad,toilet en wm aansluiting ligt aan de achterzijde. Trap naar de 2e etage. 2e etage; toilet in de gang, deur naar een apartement met keuken en badkamer. Het pand is recentelijk van buiten geschilderd en 3 jaar geleden zijn er aan de voor beneden en achterkant 2e etage, kunstofkozijnen ingezet. Bijzonderheden; Woonoppervlak 127m2. cv ketel dubbelglas. gedeeltelijk niet bv badkamer en hal. soort dak; dakpannen en bitumendak.