Prins Hendriklaan 953583 EJ UtrechtSchildersbuurt

Makelaardij Exclusief Graag vragen wij jullie aandacht voor dit instapklare herenhuis in Utrecht-oost. Een heerlijk en eerlijk familiehuis op een fantastische plek. Eigentijds verbouwd, uiterst comfortabel en enorm ruim. De woning telt maar liefst 230m² die verdeeld is over drie prettig ingedeelde en lichte woonlagen. Hier wil je wonen met je partner, met kinderen. Hier wil je vrienden en familie ontvangen om mooie momenten te beleven. Een huis om het gezellige gezinsleven te kunnen combineren met in alle rust thuis te kunnen werken. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Voor het huis kunnen de fietsen veilig worden gestald in de voortuin die tevens zorgt voor een prettige afstand tussen het huis en het trottoir. De volwassen beukhaag maakt het zicht groen vanuit de erker en zorgt voor de nodige privacy binnen in het huis. Via een brede voordeur komt u in de centrale hal vanwaar de trap naar de eerste verdieping vertrekt met daarnaast toegang tot een kelder, de toiletruimte en de leefruimte. Zelden komen we het zo tegen. Wat is dit goed gedaan. In de voormalige voorkamer is een grote woonkeuken gerealiseerd in een prachtige combinatie van hoogwaardige houten elementen en RVS apparatuur en - units. Koken en eten gaan hier op een intieme wijze samen. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte over de volle breedte van het huis. De hoogte, diepte en breedte van het vertrek met volop glas van vloer tot plafond naar de achtertuin, zal indruk op u maken. Een lichte woonkamer met een gashaard voor de winterdag die zich gemakkelijk laat inrichten. Via de hoge vouwwand gaat op mooie dagen binnen over in buiten. De tuin voelt op die momenten als een verlengde van het wonen binnen. Op de eerste verdieping werd de voormalige veranda toegevoegd aan de achterkamer met kamerhoge ramen over de volle breedte. Het maakt de ruimte naast om het vertrek als slaapkamer te gebruiken, multifunctioneel. Aan de voorzijde vinden we eveneens een lichte kamer met mooie afmetingen en een dubbele deur naar een balkon boven de erker. Er zijn daarnaast een voor- en een achterkamer die desgewenst geschikt zijn om als badkamer uit te voeren. Een toiletruimte bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping zult u ervaren als een hotelsuite van een beter hotel. Naast de ruime hoofdslaapkamer met vaste kledingkasten, een luxueus uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, ligbad, twee wastafels, een derde toilet en een bidet, zijn er een kleedkamer, een vierde ruime slaapkamer en een lichte kleedkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer. Een tweede badkamer is er voor de kinderen en/of gasten. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. Vanuit de twee vertrekken aan de achterzijde wordt het zonnige terras bereikt. In tweede badkamer zijn de wasmachine en droger opgesteld. Wij nodigen u van harte uit om de woning binnenkort een keer met ons te bekijken. Een woning die zonder werkzaamheden direct na de overdracht betrokken kan worden, u slechts de verhuizing voor hoeft te organiseren. Hoe fijn is dat in deze tijd. Graag tot ziens.