Schoonebekerstraat 13573 SV UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde en stijlvolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, tuin, parkeerplaats op eigen terrein en een dakterras op het zuiden? Dan is deze woning in de Veemarkt, met een splinternieuwe net opgebouwde derde verdieping, zeker een bezichtiging waard. De woning heeft een prettige leefruimte met een mooie open keuken, goede slaapkamers, veel bergruimte en een handige wasruimte. De tweede en derde verdieping zijn helemaal vernieuwd. De indeling is praktisch, mede door de in 2023 gebouwde master bedroom op de derde verdieping met en suite badkamer en groot balkon op het zuiden (met in de verte uitzicht op de Dom!). De locatie is perfect: dichtbij alles wat Utrecht te bieden heeft en op korte afstand van uitvalswegen. Boodschappen doe je bij het vernieuwde winkelcentrum "De Gaard" op 5 minuten fietsen. Sportvelden zijn direct om de hoek, er is een fijne binnentuin en je bent zo in Park Voorveldsepolder. Parkeren kan voor de deur of op de eigen parkeerplaats naast de achtertuin. Kortom, rustig en comfortabel wonen op een goede plek. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien, bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond: entree, gang met toilet en garderobe. Woonkamer met open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en pitt cooking. Luxe moderne pui met glas tot aan het plafond naar de tuin met parkeerplaats en toegang tot de berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte met een toilet en een wastafel en een grote berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel. Derde verdieping: de gehele derde verdieping is omgetoverd tot een grote master bedroom met badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een grote schuifpui naar het terras. Bijzonderheden: - Aluminium en houten kozijnen welke zijn voorzien van dubbel en triple glas; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2014) en alle voorbereidingen voor de warmtepomp; - De vloeren op alle verdiepingen zijn gietvloeren en hebben vloerverwarming; - Op het hoofd dak liggen 9 zonnepanelen uit 2023 (440 wp); - De opbouw is uit 2023; - Fijne sfeer in de buurt met borrels in de binnentuin, kinderen die lekker vrij kunnen spelen en spetterend jaarlijks buurtfeest; - Maandelijkse kosten voor de Vereniging van Eigenaren zijn € 25. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via schoonebekerstraat1.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.