Seringstraat 253551 TJ UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Map
  • 66 m²
  • 57 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle kluswoning met potentie – klaar voor iemand die er zijn of haar liefde in wil steken! Welkom aan de Seringstraat 25, een charmante eengezinswoning boordevol mogelijkheden. Deze kluswoning wacht op een nieuwe eigenaar die niet bang is om te verbouwen en vooral iemand die er veel liefde en aandacht in wil steken. Met een perceel van 57 m² en een stadstuin op het noordoosten is dit een ideale basis om jouw woonwensen tot leven te brengen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte (toilet en fonteintje). De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een nieuwe, frisse indeling en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap. Via de keuken bereik je de stadstuin, een knusse plek waar je met wat creativiteit een heerlijke buitenruimte kunt creëren. Direct naast de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Verder is er een berging met de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische inpandige berging met lichtkoepel, ideaal als opbergruimte of zelfs als compacte werkplek. De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt in Utrecht-West, een gezellige wijk met rustige straten en een vriendelijke sfeer. De ligging is bijzonder gunstig: Station Zuilen bevindt zich op korte afstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Ook het prachtige Julianapark ligt vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen in het groen. Voor dagelijkse boodschappen en een divers aanbod aan winkels en restaurants kun je terecht op de Amsterdamse Straatweg, een levendige straat vol speciaalzaken en eetgelegenheden. Hier woon je in een buurt waar het gemak van de stad moeiteloos samengaat met de rust van een woonwijk. Seringstraat 25 is geen kant-en-klaar huis – het is een woning die liefde, modernisering en een creatieve blik nodig heeft. Maar wie deze uitdaging aangaat, beschikt straks over een unieke plek die volledig naar eigen smaak is verbouwd. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot een warm en persoonlijk thuis? Dan is dit jouw kans. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,061
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
57 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2010, in ownership

Cadastral data

UTRECHT B 4034
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
6 m² (3.79 metre deep and 1.47 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Popularity

6,453x

Viewed

88x

Saved

24-11-2025

On Funda

Neighborhood

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Utrecht
Residents
2,895
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 6,277

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.