Seringstraat 403551 TL UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Wonen op een centrale, gewilde plek met vele voorzieningen om de hoek? In een goed onderhouden woning met eigen tuin? En duurzaamheid is een belangrijk key woord bij jouw zoektocht? Dan is dit beslist een bezichtiging waard! De ligging van deze fijne woning in een rustige straat is uitstekend: dichtbij diverse (winkel-) voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het mooie Julianapark en scholen. In 7 minuten fietsen ben je op de Neude, het Vredenburg en de Oudegracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en de bekende winkelketens. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je naar en langs de Vecht en de beste concerten zie je in het nabijgelegen Tivoli Vredenburg. De woning is goed en eenvoudig te bereiken en via uitvalswegen ben je snel op pad. Station Zuilen ligt op loopafstand en het Centraal Station voor bus, tram en trein is gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht, voorzien van een laminaatvloer + een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke uit 2 elementen bestaat. De keuken is v.v. complete inbouwapparatuur en is in donkere kleur uitgevoerd. Vaste kast met opstelling cv ketel. Toilet met fonteintje + wasmachine opstelling. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 2 volwaardige slaapkamers over de volle beedte. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte 68 m2 - 8 zonnepanelen aanwezig - Vrije ligging aan voorzijde - Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen + dubbel glas - Geen vragenlijst + lijst van zaken aanwezig - Niet gewoond clausule van toepassing - Oplevering kan spoedig Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.