Sold

Simplonbaan 1753524 GE UtrechtLunetten-Zuid

€ 600,000 k.k.
Map
  • 142 m²
  • 164 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
January 2, 2025
Date of sale
January 17, 2025
Term
2 weeks

Description

Gelegen op een gunstige locatie in de Utrechtse wijk Lunetten, vind je deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een heerlijk diepe, zonnige achtertuin die op het westen is gelegen. Deze goed onderhouden en energiezuinige woning met veel praktische opbergruimte heeft alles wat je zoekt! Bij binnenkomst stap je via de ruime hal de lichte woonkamer binnen, die dankzij de ruime raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning heerlijk licht is. De half open keuken is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne, lichte badkamer uit 2020. Op de zolder bevinden zich 2 ruime slaapkamers; de achterste slaapkamer heeft een brede dakkapel, waardoor de ruimte lekker licht is. Tevens beschikt deze over een inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over een bergvliering. Op de voorzolder is de aansluiting voor witgoed. De goed onderhouden tuin biedt veel mogelijkheden en veel privacy. In deze diepe tuin op het westen kun je altijd genieten van de zon! Via de achterom bereik je een groen binnenterrein waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning ligt in een groene, rustige omgeving met veel wandelmogelijkheden. Het is heerlijk lopen langs het kanaal en richting Landgoed Amelisweerd en de waterlinieforten. Basisscholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum, bibliotheek en een kinderboerderij zijn allemaal binnen handbereik te vinden. Daarnaast vind je op fietsafstand het Science Park en natuurlijk de heerlijke binnenstad van Utrecht! Alle feiten op een rij: - energielabel A - 142m2 woonoppervlakte - buiten schilderwerk uit 2024 - moderne badkamer uit 2020 - 8 zonnepanelen, uit te breiden naar 10 - keuken gerenoveerd in 2019 met nieuwe apparatuur - woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR-glas - bergvliering over de gehele zolderkamer aan de voorzijde - meterkast up to date gemaakt in 2022. Aansluiting glasvezel beschikbaar! Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,225
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-ketel Remeha Quinta 35c (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT U 1459
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,955x

Viewed

66x

Saved

2-1-2025

On Funda

Neighborhood

Lunetten-Zuid

Utrecht
Residents
7,000
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,206

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.