Steve Bikostraat 3843573 BM UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Veel ruimte, volop licht en een diepe tuin op het zuidoosten hier woon je met luxe én comfort. Op zoek naar een instapklare uitgebouwde eengezinswoning met moderne afwerking, energiebewuste voorzieningen en een diepe, groene tuin gelegen op het zuidoosten? Dan is de Steve Bikostraat 384 precies wat je zoekt. Deze ruime hoekwoning ligt in een rustige straat in het geliefde Voordorp en biedt alles voor een fijn gezinsleven. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met gietvloer en vloerverwarming, een luxe badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Hier voel je je meteen thuis. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en een modern wandtoilet. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken, voorzien van een stijlvol spoeleiland, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Een fijne plek om te koken en bij te praten aan het eiland. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin, grote raampartijen én lichttubes in het plafond hierdoor is er veel daglicht. De moderne gietvloer met vloerverwarming vormt een strakke en comfortabele basis voor het dagelijkse leven. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en van alle luxe voorzien: inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel, wand toilet en ook hier comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is ingericht als een royale vierde slaapkamer met veel licht dankzij de brede dakkapel. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Ook is hier plek voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling (Nefit, 2016). Buitenruimte Zomers lang tafelen in je eigen achtertuin? Hier kan het! De tuin ligt op het zuidoosten en is maar liefst 8,5 meter diep. Er is volop ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen in de zon. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping én een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via de achterom. Ideaal voor fietsen, kliko’s en extra gemak. BIJZONDERHEDEN • 10 zonnepanelen met Envoy-S-Standaard-EU (2022) • Volledig geïsoleerde uitbouw op de begane grond (2010) • Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer • Dak-, vloer- en glasisolatie aanwezig • Vrijstaande stenen berging met elektra • Tuin op het zuidoosten met achterom • Betaald parkeren, parkeervergunning ca. €165 per jaar • Erfpacht afgekocht in 1984 OMGEVING - VOORDORP Voordorp is een opvallend rustige en overzichtelijke buurt in Utrecht-Noordoost, met een karakter dat uitnodigt tot ontspannen wonen aan de rand van de stad. De straten zijn ruim opgezet, omringd door veel openbaar groen en een rustige, vriendelijke sfeer die direct opvalt. Hier vind je geen drukte van de binnenstad, maar wél de nabijheid ervan – met alle voordelen van Utrecht op comfortabele fietsafstand. Winkelcentrum De Gaard ligt dichtbij en voorziet in alle basisbehoeften, van vers brood tot een snelle boodschap. Wie graag buiten is, kan terecht in het omliggende groen of gebruik maken van de sportvelden en recreatieplekken in de buurt. Ondanks de rustige ligging is de wijk goed ontsloten: station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde station en biedt directe verbindingen richting het landelijk netwerk. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor mensen met een actieve werk- of studieomgeving in en buiten de stad. Voordorp combineert de voordelen van een moderne woonwijk met de charme van een volwassen buurt waar alles op z’n plek lijkt te vallen. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien!