Turandotdreef 53561 HB UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Geniet van de zon in je achtertuin op het zuidwesten en ontdek de ruimte van deze sfeervolle tussenwoning met energielabel C, een achterom, vier slaapkamers en twee badkamers. Deze tussenwoning aan de Turandotdreef biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en ruim wilt wonen. Met een fijne indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een huis waar je direct mee aan de slag kunt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de praktische achterom en de prettige lichtinval maken dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en potentie zoeken. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De elektrische open haard geeft de ruimte extra sfeer, perfect voor gezellige avonden. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer. Aan de achterzijde, aansluitend aan de open keuken, is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin én een praktische doorgang naar de hal. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Met een zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De badkamer aan de achterzijde is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Ook vind je hier de cv opstelling en de aansluiting voor wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is een tweede badkamer aanwezig met een douche, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. Via een van de kamers bereik je met een vlizotrap de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig in de slaapkamer. Mogelijkheden van de woning De woning is goed onderhouden, maar op diverse punten gedateerd. Dit biedt je de kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren, nu of in de toekomst. Daarnaast zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Denk aan een uitbouw op de begane grond, het plaatsen van openslaande deuren in de woonkamer of het realiseren van een extra kamer op zolder, eventueel in combinatie met een dakkapel aan de achterzijde. Extra informatie • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Elektrische open haard in de woonkamer • Zonnescherm aanwezig in de achtertuin Zie jij jezelf hier al wonen en deze woning helemaal naar jouw wensen maken? Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van dit fijne huis! In de directe omgeving zijn diverse parken en groenzones te vinden, die uitnodigen tot wandelen, spelen en buiten zijn. Wijkinformatie – Overvecht-Noord Turandotdreef ligt in de wijk Overvecht-Noord, een ruim opgezette en groene omgeving in het noorden van Utrecht. Deze buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel openbaar groen en een rustige woonstructuur waar dagelijks leven en ontspanning moeiteloos samenkomen. Voor gezinnen is dit een plek waar ruimte en overzicht centraal staan, met volop mogelijkheden voor kinderen om veilig buiten te spelen en op te groeien in een groene setting. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Winkelcentrum Overvecht in de nabijheid, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Ook zijn er in de buurt scholen aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de omgeving voor gezinnen. Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd, met onder andere sportvelden en fitnessmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is prettig, met station Station Utrecht Overvecht op korte afstand. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen richting het centrum en andere delen van de stad. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig de stad in gaat of daar werkt. De combinatie van groen, ruimte en voorzieningen maakt Overvecht-Noord tot een toegankelijke en gezinsvriendelijke woonomgeving. Een plek waar het dagelijkse leven zich in alle rust kan afspelen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. (275 woorden)