Sold

Utrechtseweg 473544 NA UtrechtHet Zand-West

€ 798,000 k.k.
Map
  • 94 m²
  • 1,196 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
January 9, 2026
Date of sale
February 11, 2026
Term
4 weeks

Description

BOUW JE EIGEN WONING OP DEZE FANTASTISCHE LOCATIE! Altijd al je eigen woning willen (laten) bouwen? Dat doe je aan Utrechtseweg 47 te Utrecht. Op een perceel van maar liefst 1.196 m2 aan de geliefde Utrechtseweg heb je de mogelijkheid jouw droomwoning te realiseren! Deze charmante 2-laagse woning uit 1962 is altijd met veel liefde bewoond maar is ondertussen sterk gedateerd en beschikt over achterstallig onderhoud. De verwachting is dat de toekomstige eigenaar de woning laat slopen en zijn/haar eigen droomwoning gaat realiseren, op deze unieke plek waar buiten leven en bereikbaarheid mooi samen komen. Het perceel ligt op een groene, karakteristieke plek aan het water naast het Lint en het Maximapark in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand. Het is hier rustig wonen daar de woning zich bevindt in een doodlopend stuk van de straat. Zowel om te bewegen als om te ontspannen ben je in het rustgevende en levendige Maximapark op de juiste plek! Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen 10 minuten naar winkelcentrum Terwijde met diverse supermarkten, verswinkels, horeca gelegenheden en drogisterijen. Ook zijn voorzieningen zoals station Terwijde, diverse sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, overige openbaar vervoeraansluitingen en winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Binnen iets meer dan 20 minuten fietsen ben je bovendien in het centrum van de stad. Uitvalswegen A12 en A2 zijn nabij. Voor de mogelijkheden betreffende de bouw van jouw nieuwe woning is meer informatie te krijgen via Wij zullen dan de link naar je toe sturen. Kortom, een plek vol potentie om je eigen woondroom te realiseren! Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met je (NVM) aankoopmakelaar. Bijzonderheden: - Oppervlak perceel: 1.196 m2; - Woonoppervlakte huidige woning: 94 m2; - Bouwjaar: 1962; - Energielabel: G; - Er wordt een asbestclausule opgenomen in de koopakte; - Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Er zijn visuals toegevoegd om een idee te geven van de mogelijkheden; - Opleveren kan op korte termijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 798,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,489
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Rebuild project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
1,196 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT V 3986
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership
UTRECHT V 3987
Cadastral map
Area
1,096 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

10,731x

Viewed

250x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

Het Zand-West

Utrecht
Residents
6,925
Family with children
50%
Avg. asking price / m²
€ 5,290

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.