• 136 m²
  • 115 m²
  • 7
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op een prima locatie, op fietsafstand van het gezellige Utrechtse centrum, gelegen IN VERHUURDE STAAT VERKEREND STUDENTENHUIS, met zes verhuurde kamers. Deze tussenwoning goed onderhouden, is uitgebouwd op de begane grond en op de tweede verdieping aan de achterzijde en beschikt over een vergunning voor kamerverhuur, afgegeven door de gemeente Utrecht. In de achtertuin staat een stenen berging en heeft een achterom. Indeling: Begane grond: entree / vestibule met toegangsluik naar de kruipruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en verdiepte kelder/trapkast, voorkamer, uitgebouwde achterkamer, keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop, kleine en grote kamer aan de voorzijde en grote kamer met groot balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping, kamer aan de voorzijde en uitgebouwde kamer met balkon aan de achterzijde. Enkele feiten op een rijtje: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlak circa 136 m2 - Perceel 115 m2 - CV Remeha Tzerra+ 39C CW5 2016 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Achtertuin met stenen berging en achterom - Twee balkons aan achterzijde - Overkapping achter de keuken - Toilet vernieuwd in 2019 - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Riolering vernieuwd en aangepast in 2015 en 2021 - In 2025 buitenzijde in zijn geheel geschilderd door erkend schildersbedrijf - Energielabel C (geldig tot 24-11-2035) - Huuropbrengst € 30.240,-- per jaar (relatief lage huurprijzen voor de kamers)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,110
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1937

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
7 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra+39C CW5 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 6072
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
43 m² (8.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,901x

Viewed

19x

Saved

16-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.