Westlandsetuin 13544 KN UtrechtHet Zand-West

Wonen in stijl, comfort en rust, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne woning aan de Westlandsetuin 1 in Utrecht biedt het allemaal! Deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning (energielabel A+) onderscheidt zich door zijn royale opzet, slimme indeling en prachtige lichtinval. Een instapklare woning waar design en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, wat in combinatie met de moderne afwerking zorgt voor een frisse, luxe en ruimtelijke beleving in elke ruimte. Locatie & Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Utrecht, waar natuur en stedelijke voorzieningen elkaar perfect aanvullen. In de directe nabijheid vind je parken en wandelmogelijkheden, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, goed bereikbare omgeving. Begane grond De begane grond vormt het hart van de woning, met een stijlvolle leefkeuken en eetkamer. De moderne keuken is voorzien van een elegant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker-kraan, wat zorgt voor optimaal gemak en luxe. De eetruimte sluit hier naadloos op aan en biedt een sfeervolle plek voor lange avonden tafelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale en bijzonder lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. Tevens vind je hier een comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer, wat deze verdieping multifunctioneel maakt en bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een charmant balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de rustige, groene omgeving. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers en een separate wasruimte. Deze verdieping is ideaal ingericht voor een gezin, werken aan huis of het creëren van extra luxe logeerruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin met een fraai aangelegd terras, voorzien van een zonnescherm. Hierdoor creëer je moeiteloos een aangename plek in zowel de zon als de schaduw, ideaal voor lange, ontspannen dagen en gezellige avonden buiten. Oplevering in overleg Vraagprijs €675.000,- kk Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met energielabel A+ - Voorzien van zonnepanelen (duurzaam en lagere energielasten) - Stijlvolle leefkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker-kraan - Hoogwaardige en moderne afwerking - Royale en lichte woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers en een mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren - Separate wasruimte - Praktische berging op de begane grond - Verzorgde tuin met terras en zonnescherm - Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping - Gelegen in een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving - Parkeerplaats op eigen beveiligd terrein. Vve servicekosten ca. €49,- per maand Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardige uitstraling? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze bijzondere woning.