Wijde Begijnestraat 1283512 AX UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Al eeuwenlang een bijzonder thuis. Nu misschien het jouwe. Sommige woningen vertellen een verhaal. Dit monumentale hoekpand aan de Wijde Begijnestraat 128 vertelt er meerdere. Verscholen in één van de oudste straatjes van de Utrechtse binnenstad staat dit karaktervolle rijksmonument, waar de geschiedenis nog iedere dag voelbaar is. De Wijde Begijnestraat ontleent haar naam aan het middeleeuwse Begijnhof dat hier eeuwenlang gevestigd was. Door de eeuwen heen hebben mensen hier gewoond, gewerkt en geleefd. Oude Utrechtse adresboeken laten zelfs zien dat begin vorige eeuw op deze plek de schoenmakerij van A. Grijff gevestigd was. Een bijzonder detail dat de rijke geschiedenis van dit pand tastbaar maakt. Vandaag wacht dit monument op een nieuw hoofdstuk. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning, verdeeld over drie woonlagen, waarin authentieke details en volop mogelijkheden samenkomen. Dit is geen woning met een standaard indeling, maar juist een huis dat uitnodigt om verder te kijken. Dankzij de verschillende woonlagen, de aanwezige voorzieningen op meerdere verdiepingen en de veelzijdige ruimtes leent de woning zich voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning voor jezelf, een karakteristiek thuis voor je gezin, een plek waar wonen en werken samenkomen of een woning met meerdere leefruimtes die zich flexibel laten indelen; dit bijzondere pand biedt een prachtige basis om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. Dankzij de indeling over drie woonlagen biedt de woning bovendien volop flexibiliteit. Zo zijn er, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar en de geldende wet- en regelgeving, interessante mogelijkheden om de woonlagen op een andere manier te benutten, bijvoorbeeld door zelf een gedeelte van de woning te bewonen en een andere woonlaag te verhuren. De woning vraagt op onderdelen om modernisering. Juist daarin schuilt de kans om dit bijzondere rijksmonument volledig naar eigen smaak af te werken, met behoud van het karakter en de historie die deze plek zo uniek maken. Deze woning is ook zeer geschikt voor ouders die voor studerende kinderen onder bijvoorbeeld de 'hospitaregeling'' willen verhuren. HIGHLIGHTS: - Rijksmonument gelegen in één van de oudste straatjes van Utrecht; - Verrassend ruime woning verdeeld over drie volwaardige woonlagen; - Veel daglicht dankzij de karakteristieke hoekligging; - Authentieke details, waaronder een indrukwekkende houten kapconstructie; - Voorzieningen aanwezig op meerdere verdiepingen; - Flexibele indeling met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, o.a. 'hospitaregeling' voor ouders / studerende kinderen - Geschikt voor verschillende woonwensen, zoals wonen, werken of een combinatie daarvan; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Op loopafstand van de Domtoren, de Neude, de Oudegracht en de Voorstraat. OMGEVING: Wonen aan de Wijde Begijnestraat betekent wonen op een plek waar de geschiedenis van Utrecht letterlijk om je heen zichtbaar is. De sfeervolle straat, verscholen tussen de levendige Voorstraat en de Jansstraat, ademt rust en karakter, terwijl alle dynamiek van de binnenstad zich op slechts enkele stappen afstand bevindt. Vanaf de straat vang je zelfs een glimp op van de Domtoren, een dagelijkse herinnering dat je midden in het historische hart van Utrecht woont. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een diner op één van de vele gezellige terrassen, een middag winkelen, een bezoek aan het theater of een wandeling langs de Oudegracht; alles ligt binnen handbereik. Ook Utrecht Centraal is eenvoudig te voet bereikbaar. Juist die combinatie van levendigheid en de verrassende rust van de Wijde Begijnestraat maakt deze locatie zo bijzonder. INDELING: BEGANE GROND: Achter de karakteristieke voordeur stap je binnen in een woning die direct nieuwsgierig maakt. De hoge plafonds, de speelse indeling en het daglicht zorgen voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne leefruimte, terwijl aan de achterzijde een multifunctionele kamer is gesitueerd met een compacte pantry, een toiletruimte en een slaapvide. Deze verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden en laat zich uitstekend gebruiken als woonruimte, werkplek, atelier, gastenverblijf of slaapkamer. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereik je de eerste verdieping, een volwaardige woonlaag waar licht en ruimte centraal staan. De royale kamer aan de voorzijde kijkt uit op het karakteristieke straatbeeld en wordt prachtig verlicht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de badkamer, waardoor ook deze verdieping zich op verschillende manieren laat indelen en gebruiken. TWEEDE VERDIEPING: De bovenste verdieping is zonder twijfel één van de meest bijzondere ruimtes van de woning. Hier komt het monumentale karakter volledig tot zijn recht. De imposante houten kapconstructie met zichtbare spanten vormt een indrukwekkend decor en geeft de ruimte een warme, authentieke uitstraling. Een inspirerende verdieping die zich uitstekend leent als royale slaapkamer, atelier, werkruimte of sfeervolle leefruimte. KOM DE SFEER ZELF ERVAREN! Sommige woningen kun je beschrijven. Andere moet je beleven. De Wijde Begijnestraat 128 is zo'n woning. Een plek waar eeuwen geschiedenis samenkomen met nieuwe woonwensen. Waar authentieke details herinneren aan het verleden, terwijl de mogelijkheden juist uitnodigen om vooruit te kijken. Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Misschien voel je direct de sfeer. Misschien zie je meteen de mogelijkheden. Misschien wordt de Wijde Begijnestraat 128 straks wel jouw Thuis in Utrecht. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: circa 1850 (bron: BAG) - Rijksmonument; - Energielabel B; - Gelegen in de historische binnenstad van Utrecht; - In de koopakte wordt een 'as is, where is' clausule opgenomen - Oplevering in overleg.