Zandhofsestraat 1643572 GL UtrechtWittevrouwen

Wittevrouwen… need we say more? De gezellige straatjes met de lieflijke bouw uit de tijd dat de industriële revolutie mensen naar de stad trok, zijn ongeëvenaard geliefd onder de hedendaagse werkende klasse. Schilderachtige geveltjes, groen in de straat, een koffietentje en luttele restaurants: alle reden om als makelaar met plezier op je fiets te springen. En we hebben iets leuks voor je, te weten een betaalbaar, goed ingedeeld huis van nagenoeg 80 vierkante meter, dat je gaat passen als een warme jas. Met om de hoek ijssalon Roberto’s, restaurants C’est Ça en Goesting, cafetaria Chi, bakkerij Verhoeff en ’t Gouden Glas (betere wijnen). Op zaterdag staat de kaasboer op de hoek van de Poortstraat. Dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum De Gaard of aan de Biltstraat. Alles op korte fietsafstand en met een heel gevarieerd aanbod aan winkels. Ook het openbaar vervoer pak je makkelijk aan de Biltstraat en de uitvalswegen van Utrecht zijn goed bereikbaar. Door de slimme indeling voelt het huis ruim aan. De doorzonkamer wordt doorgaans ingericht met de woonkamer aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De keuken ligt in het verlengde van het huis naast de binnenplaats, waar je naast wat groen ook een leuk zitje kwijt kunt voor een borrel of een etentje buiten. Achter de keuken zijn, naast een toiletruimte, ook een technische ruimte en een aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een koele slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer aan de voorzijde. De speelse indeling van deze verdieping biedt extra kastruimte en een trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers en een overloop. Onze tip is om hier een warmtepomp te plaatsen, zodat je de ruimtes kunt verwarmen in de winter en koelen in de zomer. In de afgelopen acht jaar hebben drie jonge gasten een mooie tijd mogen beleven in dit pand. We kunnen ons voorstellen dat dit gebruik wordt voortgezet (let op: een omgevingsvergunning aanvragen voor de hospita-regeling) of dat je als starter je eerste huis samen lekker gaat opknappen naar eigen smaak en inzicht. De schilder heeft onlangs de buitenzijde netjes in orde gemaakt. Mocht er ooit uitbreiding van de gezinssamenstelling komen, dan zijn er in de buurt tal van voorzieningen in de vorm van kinderopvang en scholen. Ook speeltuinen in de wijk en parken zoals het Griftpark en de Voorveldsepolder maken Wittevrouwen een kindvriendelijke wijk. Overigens kun je hier nog lang kind zijn, want ook als volwassene is het heerlijk om de benen te strekken of een workout te doen. Hebben we je interesse gewekt? Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt via ons kantoor. Tot snel.