Sold under reservation

Zeemeeuwhof 233582 DP UtrechtWatervogelbuurt

Map
  • 122 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Zeemeeuwhof 23 – Utrecht incl. eigen parkeerplaats! Wonen op een rustige plek in de stad, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Deze moderne eengezinswoning van ca. 122 m² ligt op een fijne, beschutte locatie in de populaire wijk Watervogelenbuurt. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Je woont hier rustig, maar met de levendigheid van de stad op fietsafstand. Best of both worlds dus! De buurt: Deze prachtige woning is gelegen pal achter de Oosterkade, vlakbij het Ledig Erf en het nieuwe Station Vaartsche Rijn. Desalniettemin betreft het een heerlijk rustig hofje. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn het Centraal Station, het centrum van Utrecht en de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2 gemakkelijk en snel te bereiken. De woning: Via de verzorgde entree kom je binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime trapkast. De begane grond is heerlijk licht, strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer. De keuken aan de voorzijde is praktisch en stijlvol, met voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en een strak zwart werkblad. Achterin de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is nu ingericht als ruime wasruimte die ook als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De heerlijke patio is te bereiken vanuit de overloop en één slaapkamer. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 122 m2 (conform NEN 2580). - Bouwjaar: 2009 (Bron BAG). - dak-, muur- en vloerisolatie. - volledig voorzien van dubbele beglazing. - definitief energielabel: A. - maandelijkse v.v.e. kosten ca. € 59,90. - jaarlijkse bijdrage v.v.e. ca. € 38,06. - het betreft een appartementsrecht. - externe berging in de parkeergarage. - eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 745,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,107
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

TOLSTEEG A 5259
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
TOLSTEEG A 5259
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
TOLSTEEG A 5259
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
TOLSTEEG A 5259
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Patio atrium

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

5,966x

Viewed

47x

Saved

10-6-2025

On Funda

Neighborhood

Watervogelbuurt

Utrecht
Residents
2,265
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 6,718

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.