Apeldoornseweg 138172 EG VaassenVulcanus - de Pirk

Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Vaassen Aan de Apeldoornseweg 13 in Vaassen staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning ligt op een prettige locatie, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, winkels en dagelijkse voorzieningen. Wat direct opvalt, is de verzorgde staat van onderhoud. De huidige eigenaar heeft de woning met veel aandacht onderhouden en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en vernieuwd. Hierdoor is een comfortabel en sfeervol huis ontstaan waar u zonder (grote) werkzaamheden kunt intrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, die bovendien zorgt voor extra ruimte en een prettig uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe serre met vloerverwarming; een fijne plek waar u het hele jaar door kunt genieten van licht en comfort. Ook op praktisch vlak is de woning goed bijgehouden. De keuken, badkamer en platte daken zijn al eens vernieuwd, de buitenkozijnen zijn recent geschilderd en de woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker, die zorgt voor extra lichtinval en een ruime zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn vorig jaar alle fronten vernieuwd, waardoor de keuken een frisse en moderne uitstraling heeft. Er is hier voldoende ruimte voor een royale eettafel. De serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is voorzien van vloerverwarming en zonwering. Dankzij het vele licht en het uitzicht op de fraai onderhouden tuin is dit een plek waar u het hele jaar prettig kunt én wil verblijven. Vanuit de serre is bovendien de garage inpandig bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2018. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met cv-opstelling (2013), mechanische ventilatie-unit, praktische bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is verzorgd aangelegd en uitstekend onderhouden. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft diverse terrassen. Ook is er achterin de tuin een extra berging met ruime overkapping. Door middel van de glazen panelen is deze ook dicht te maken, waardoor het kan fungeren als een mooie tuinkamer. De tuin biedt daarnaast volop privacy. Bent u op zoek naar een ruime en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in Vaassen? Dan is Apeldoornseweg 13 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u deze woning graag zien!