de Veldkamp 68172 XE VaassenKrugerstraat Zuid

Instapklare en goed onderhouden woning met berging en terrasoverkapping. Gelegen in een rustige en gezellige wijk in Vaassen. Deze woning en de locatie is zeer aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen! De woning bevindt zich in een rustige straat, in de directe omgeving vindt je scholen, speeltuinen en de prachtige natuur van de Veluwe is ook binnen handbereik. Het Kroondomein, het Kasteel De Cannenburch met zijn fraaie park, het zwembad en sportcentrum De Koekoek liggen op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Vaassen, met tal van winkels, horeca en andere voorzieningen, is vlakbij. De woning is gebouwd in 1972 en in de loop van de jaren aangepast en gemoderniseerd. Zo is de badkamer in december 2023 volledig vernieuwd. De woning heeft een inhoud van circa 414 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 117 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-combiketel (2013) en de woning is voorzien van dak- en glasisolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning, waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen op warme dagen. De woning beschikt over een energielabel C. Indeling: Begane grond: Via de hal, waar je de garderobe en het toilet vindt, kom je in de royale en lichte woonkamer. De dubbele deuren geven je toegang tot de keuken, deze is modern en licht van stijl ingericht en biedt alle gemakken die je nodig hebt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde, moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger op deze verdieping aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een royale vierde slaapkamer, die dankzij twee grote dakramen veel lichtinval heeft. De overloop biedt extra bergruimte en heeft eveneens een groot dakraam, wat de ruimte een lichte en open uitstraling geeft. Kortom: een goed onderhouden en ruime woning ideaal voor zowel starters als een gezin. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en het comfort van deze woning. Wij verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.