Krugerstraat 3148172 BW VaassenBerkenoord 1

Map
  • 131 m²
  • 271 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime helft van dubbel woonhuis op een groene locatie in Vaassen!

Description

Ruime helft van dubbel woonhuis op een mooie, groene locatie in Vaassen! Wonen in alle rust, met volop ruimte en groen om u heen? Deze charmante helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en is gelegen aan de bosrand in het geliefde Vaassen. De woning is keurig onderhouden, beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en ligt op een royaal perceel van 215 m². De keuken, badkamer en het toilet zijn in het verleden gemoderniseerd en verkeren nog in nette staat, al zijn ze niet recent vernieuwd. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te updaten. Groene en rustige woonomgeving Krugerstraat is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, waar voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen staan. Op loopafstand vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Kroondomein, en ook het centrum van Vaassen, sportverenigingen en zwembad/sportcentrum De Koekoek liggen in de directe omgeving. De woning is in 2024 verduurzaamd met volledig HR++ beglazing, een keurig afgetimmerde zolder met dakisolatie, een nieuwe HR-combiketel, vloerisolatie en er is spouwisolatie. In 2024 is ook de gehele woning geschilderd. Indeling Begane grond: Via de overdekte zij-entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, trapkast en het toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft royale raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en biedt toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de zolder. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast en wastafel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en bergruimte, een aparte bergkamer en een vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1971. - Woonoppervlakte: 131 m². - Overige inpandige ruimte (garage): 23 m². - Perceeloppervlakte: 215 m². - Energielabel: A! - Keuken, badkamer en toilet eerder gemoderniseerd en nog in nette staat. - Aangebouwde stenen garage. - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. - Vrije achtertuin op het noorden. Verkoop via projectnotaris: Teamnotarissen Maastricht (hypotheekakte eventueel via eigen notaris). Aanvaarding: in overleg. Interesse? Deze woning biedt ruimte, rust en een fijne ligging en volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 529,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,038
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VAASSEN D 4938
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,267x

Viewed

35x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

Berkenoord 1

Vaassen
Residents
855
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,748

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.