Wagenmakersstraat 108171 CV VaassenVaassen Centrum

Ruime tussenwoning met veranda op een unieke locatie in het centrum van Vaassen! Wonen in het hart van Vaassen én genieten van rust en ruimte? Dat kan in deze ruime tussenwoning met veranda, energielabel A en een verrassend vrije ligging. De woning bevindt zich aan een rustig pleintje, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een fijne plek voor iedereen die graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels, supermarkten en horeca bevinden zich letterlijk op loopafstand. Vanuit de achtertuin geniet je bovendien van een prachtig uitzicht op Daams' molen. Een locatie die niet alleen praktisch is, maar ook typisch Vaassens aanvoelt. De woning is gebouwd omstreeks 1981, is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst en is in 2024 de cv-installatie vernieuwd. Daarmee profiteer je van een comfortabel huis met gunstige energielasten. Indeling Begane grond: Entree in de hal met groepenkast. De ruime en lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een prettig uitzicht over het pleintje. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, met zicht op de tuin. Ook is er een trapkast voor extra provisieruimte. Via de hal aan de achterzijde bereik je de achtertuin, het moderne toilet en de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met de cv-opstelling (2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder vind je hier een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noorden. Dankzij de vrije ligging en het uitzicht op de molen is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Onder de verzorgde veranda geniet je op warme zomerdagen van een schaduwrijke plek. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en kijkt uit over het gezellige pleintje, waar buurtkinderen elkaar regelmatig treffen om samen te spelen. Kortom: een ruime gezinswoning op een van de leukste locaties van Vaassen. Rustig wonen, midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitzicht op de molen. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt! Ben je benieuwd naar deze leuke woning? We laten hem graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!