Waterstraat 118172 ED VaassenBuitengebied Vaassen

Wil jij jezelf een echte landheer voelen of heb jij altijd al paarden willen houden? Dan zit je hier helemaal goed! Deze charmante boerderij staat op een enorm perceel en heeft ook nog een eigen bakhuisje met voorzieningen; ideaal voor een inwonende ouder of een studerend kind! En dan zijn we er nog niet; want er is ook nog een schuur met vier paardenstallen. Als jij zin hebt om je handen uit je mouwen te steken, is dit dé kans om je eigen droomhuis te creëren. Locatie: De woning staat in het buitengebied van Vaassen, dus je bent omgeven door rust en ruimte. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals verschillende sportverenigingen, kinderopvang en een dierenartsenpraktijk. Het dorp Vaassen heeft een gezellige winkelstraat met divers aanbod. Met de auto ben je snel in Apeldoorn en ook Epe is dichtbij. Indeling: Begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de zeer royale hal; ruimte genoeg voor een flinke garderobe. Het is ook mogelijk om van deze ruimte een atelier, werkkamer of gameroom te creëren. Vanuit hier kun je naar het toilet, de bijkeuken, de keuken of de woonkamer. De bijkeuken aan de voorzijde heeft twee vaste inbouwkasten en ruimte voor bijvoorbeeld een extra diepvries en koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vormige indeling en wordt mede verwarmd door een houtkachel. Door de ramen aan drie zijden is er veel inval van daglicht. Via openslaande deuren kun je naar de tuin. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook een deur naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in sjiek ossenbloedrood, in een landelijke stijl met fraaie handgreepjes. Hier heb je volop kastruimte en lekker veel ruimte op het werkblad. Het grote gasfornuis met oven nodigt uit tot uitgebreid kokkerellen. Heerlijk koken, terwijl je gasten aan een grote eettafel zitten en een wijntje drinken, hoe gezellig is dat? 1e verdieping: Op de eerste verdieping heb je een speelse indeling, een overloop met lekker veel kastruimte, een zeer royale badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. Aan de achterzijde zijn ook nog twee slaapkamers, elk met dakramen. De badkamer is zeer ruim en ingedeeld met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Buiten: De woning heeft aan zee aan ruimte rondom. Je kunt hier helemaal je eigen indeling maken met bijvoorbeeld speeltoestellen, diverse zitjes of plek om buiten te sporten. Heb je altijd je eigen moestuin willen hebben? Hier kun je het allemaal kwijt. Op het terrein staat een flinke schuur met vier paardenstallen en diverse overkappingen. Het aparte bakhuisje is voorzien van een eigen keukentje en badkamer met toilet en douche. Ideaal dus om semi-zelfstandig te wonen of te gebruiken als gastenverblijf. De hele woning ziet er zeer sfeervol uit. De basis is uitstekend en de gebruikte materialen zijn goed, maar de laatste jaren is er wat achterstallig onderhoud opgetreden. Bijzonderheden: • Perceel in totaal 13.495 m² • Gastenverblijf met eigen voorzieningen • Schuur met 4 paardenstallen • Veel bergruimte