Woestijnweg 2148172 CZ VaassenBerkenoord 1

Het woonplezier van een huis uit de jaren zeventig, combineert u hier met comfort van vandaag. Want deze middenwoning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Het staat op een mooie plek aan de rand van het fijn dorp Vaassen. Komt u binnen! Dan wordt u ontvangen in een lichte, verzorgde hal, met direct links van u de meterkast en tegenover u de trap naar de verdiepingen. In deze hal is genoeg ruimte voor uw garderobe, bijvoorbeeld onder de trap. Aan het einde vindt u het toilet. Deze ruimte is getegeld in warme kleurstelling, heeft een zwevend closet en fontein, alles in strakke, moderne stijl. Ziet u hoe de laminaatvloer in natuursteenprint is doorgelegd naar de woonkamer? De vloerverwarming eronder maakt het hier extra aangenaam. Ook de zon die volop kan binnen schijnen, draagt hier haar steentje bij aan de sfeer. Deze woonkamer bestaat uit één grote ruimte met aan de voorkant de zithoek en aan de achterkant de eethoek, die licht krijgt van de raampartijen van de achtergevel. Is de keuken niet een plaatje? Deze is modern, uitgevoerd in greeploos hoogglans wit en opgesteld in een hoek. Natuurlijk heeft u de beschikking over gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, houdt u altijd contact met uw huisgenoten en/of gasten. En zij met u. Dat is wel zo gezellig. 1e verdieping Bovengekomen ziet u direct dat deze verdieping er al net zo verzorgd uitziet. Hier zijn drie slaapkamers, verschillend van formaat, maar groot genoeg om volwaardige slaapkamer te zijn. Bovendien hebben de slaapkamers grote raampartijen. In de grootste slaapkamer (aan de voorkant) kunt u een rolluik laten zakken om zonlicht en/of -warmte buiten te houden. De badkamer is compact en door de efficiënte indeling past het bad hier heel mooi. De wastafel en het toilet maken deze badkamer compleet. Deze ruimte is als zodanig al jaren in gebruik en kan ook nog jaren mee. Maar misschien kiest u voor renovatie? Dat is natuurlijk helemaal aan u. Verrassing op deze verdieping is het separate toilet; modern ingericht en garant staand voor privacy op de bovenverdieping. Dat is wel zo prettig. 2e verdieping Dit huis heeft nog een verrassing voor u in petto, namelijk de zolderverdieping! De voorzolder is netjes afgewerkt en geeft ruimte aan de wasactiviteiten van het huishouden, de mechanische ventilatie- en de cv-installatie. Achter de voorzolder is een flinke zolderkamer mét dakkapel, zodat hier veel licht en ruimte is. Ook hier is alles mooi afgewerkt en de kleurstellingen van het hele huis komen hier terug. Achter de knieschotten op deze verdieping vindt u praktische bergruimte. Buiten Vóór het huis heeft u een voortuin van fijn formaat, zodat u wat afstand heeft van voorbijgangers. Er is een trottoir en een parkeerhaven aan de klinkerweg die de Woestijnweg is. Uw huis maakt onderdeel uit van een kleinschalige woonwijk, met wandelpaden langs en achter de woonblokken. Zo loopt of fietst u achterom naar uw achtertuin. Natuurlijk loopt u ook de tuin in en uit vanuit de keuken binnen. Deze tuin is van een prettig formaat, groot genoeg om in de spelen, te tuinieren en te genieten van buiten zijn. De stenen berging staat op de achtergrens van uw perceel. Hier heeft u de ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en (tuin)gereedschap. Buurt Wonen in Vaassen is aangenaam wonen op de Veluwe. Kinderopvang, basisscholen, sportvelden en sport- en zwemcentrum De Koekoek zijn op loop- en korte fietsafstand. Ook het dorpscentrum is dichtbij. In de basis vindt u hier alles wat u nodig heeft; uw boodschappen, andere benodigdheden, kleding en gezelligheid. Zoekt u de rust en de ruimte? Dan wacht de natuur u op in het buitengebied. U bent zelfs in een oogwenk in de indrukwekkende Kroondomeinen. Vaassen heeft veel te bieden. Wilt u toch uitwijken, dan rijdt u (met de auto) binnen een kwartier naar de binnenstad van Apeldoorn of binnen een half uur naar het centrum van Zwolle. Wetenswaardigheden • Deze woning is sinds 2020 grondig verbouwd • HR ++ en dubbel glas, spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie zorgen voor extra comfort • 12 zonnepanelen voorzien uw huishouden van stroom • Wordt de zon u wat teveel in de woon- of slaapkamer? Dan laat u de rolluiken aan de zuidkant naar beneden. • Met nieuwe deuren en nieuwe kozijnen kan u voorlopig zorgeloos vooruit Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.