Oosterweg 3-N6301 PX Valkenburg (LI)Valkenburg

Deze woning is onderdeel van nieuwbouwproject Kloosterquartier Franciscus te Valkenburg (bouwnummer 3.03 / A15) Ontdek Kloosterquartier Franciscus, een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het bruisende centrum van Valkenburg. Hier woon je in een prachtig appartement dat modern wooncomfort combineert met de authentieke charme van het naastgelegen Fransiscanenklooster, waar het complex qua architectuur perfect bij aansluit. Wonen op een plek waar historie en hedendaags comfort samen komen. Het voormalige bowlingcentrum aan de Oosterweg maakt plaats voor een prachtig kleinschalig appartementencomplex met 15 hoogwaardige appartementen waarvan 12 comfortabele appartementen met twee slaapkamers en 3 riante maisonnettes met minimaal drie slaapkamers op de bovenste woonlagen. Geniet van een energiezuinige woning die voldoet aan de nieuwste BENG-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Dit betekent lage energiekosten en een optimaal wooncomfort. In Kloosterquartier Franciscus investeer je niet alleen in een prachtige woning, maar ook in een duurzame toekomst. Dit is je kans om te wonen in een unieke, historische setting aan de rand van het centrum. Geniet van de rust, de luxe en de duurzaamheid van Kloosterquartier Franciscus, terwijl je profiteert van de levendige omgeving en uitstekende voorzieningen. Met zowel het stadscentrum als het prachtige Schaelsbergerbos op loopafstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Het nieuwe appartementencomplex schikt zich moeiteloos naar de historische grandeur van het neogotische klooster uit 1883, alsof het altijd al deel heeft uitgemaakt van de omgeving. De beige gevels met mergelaccenten en antracieten daken sluiten perfect aan bij de karakteristieke materialen van het kloostergebouw. De bouwhoogte en dakvorm zorgen voor een vloeiende overgang, waardoor oud en nieuw elkaar niet verdringen, maar juist versterken. Hier ontstaat een harmonieuze woonomgeving waarin de geschiedenis voelbaar blijft, maar ruimte wordt gegeven aan een nieuwe toekomst. Appartement 3.03 / A15 biedt maximaal wooncomfort, rust en flexibiliteit in deze levensloopbestendige maisonnette van 181 m2 aan de rustige achterzijde van het complex. De royale woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct de beschutte loggia op, een fijne plek om buiten te zitten in alle privacy. Uniek is de grote slaapkamer op de eerste woonlaag, ideaal voor gelijkvloers wonen, nu of in de toekomst. Op deze verdieping bevinden zich ook een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en veel praktische leefruimte. De woning voelt ruim en licht aan en is doordacht ingedeeld. Op de verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Deze verdieping is perfect voor gezin, werk of logees en biedt bovendien een tweede badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een alternatieve indeling, waarbij de slaapkamer en badkamer op de eerste woonlaag vervalt en deze woonlaag volledig wordt ingericht als royale woonkamer met grote open keuken. De tweede woonlaag biedt in dat geval plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Ten slotte vind je in het souterrain jouw eigen privéberging. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Daarnaast is er een ruime parkeerkelder met 31 parkeerplaatsen voor bewoners en hotelgasten, waarvan 15 optionele parkeerplaatsen voor de appartementen. - Totaal woonoppervlak van maar liefst 181 m2 - Riante woonkamer - 4 slaapkamers - 2 badkamers plus separate toiletruimte - Opstel locatie voor optionele lift aanwezig - Loggia - Voorlopig energielabel: A+++