van Heinsberglaan 366301 VJ Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

Grenzend aan natuurgebied Ingendael, binnen de wijk Broekhem-Zuid ligt deze instapklare twee-onder een kapwoning met garage, vaste trap naar de zolder en prachtig aangelegde grote tuin met veel privacy. Wijds uitzicht en op loopafstand van het centrum van Valkenburg. INDELING: Begane grond: - via oprit entree, voorzien van electrisch hek, dat toegang geeft tot de tuin - hal - geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje - Z-vormige woonkamer met bergkast - open keuken met kastenwand en kook-/spoeleiland o.a. voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, combi-stoomoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en close-in boiler - royale onder architectuur aangelegde tuin met overkapping, geheel omsloten - terrassen met Belgische hardsteen en Afrikaans hardhout - garage, achterin de tuin gelegen 1e Verdieping: - overloop - slaapkamer voorzien van kastenwand - slaapkamer - geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset 2e Verdieping: - bereikbaar via vaste trap - Zolderkamer met grote dakkapel - werk- en bergruimte, hier bevindt zich de wasmachine en droger Algemeen: -kozijnen begane grond d.d. 2018 voorzien van HR++ beglazing; 1e en 2de verdieping dubbele beglazing -gevelisolatie d.d. 2020 -dakisolatie (glaswol 16 cm) d.d. 2013 -combiketel van het merk Remeha d.d. 2009 -begane grond voorzien van pvc laminaat -meterkast d.d. 2018 -garage dak d.d. 2018 -centraal gelegen