Marinus Poststraat 492235 XB Valkenburg (ZH)Dorp

Op een fijne locatie met vrij uitzicht over water en groen ligt deze verzorgde en sfeervolle maisonette. De combinatie van licht, ruimte en een zonnig balkon maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Entree & 1e etage Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de rest van het appartement. De brede laminaatvloer loopt door in de woonkamer en keuken en geeft een rustige, samenhangende uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en Luxaflex. In 2020 is de elektra vernieuwd en zijn de stopcontacten praktisch laag geplaatst. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een open gevoel met uitzicht op water en groen. Balkon Het balkon grenst direct aan de woonkamer, ligt op het zuidwesten en biedt een mooi zicht op groen en water. Een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Keuken De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een grijs werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, combimagnetron en een Inventum vaatwasser. Verwarming is aanwezig, wat het comfort compleet maakt. Toilet Het toilet is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling, tot 1,5 meter betegeld en voorzien van een modern hangend toilet. Netjes afgewerkt en praktisch in gebruik. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping ligt dezelfde brede laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt opnieuw een vrij uitzicht over water en groen en voelt hierdoor extra rustig aan. Deuren en beslag zijn in 2020 vernieuwd. Badkamer (2025) De recent vernieuwde badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche, hangend toilet, houten wastafelmeubel met waskom en goudkleurige kraan, designradiator en mechanische ventilatie. De combinatie van groene en grote grijze tegels geeft de ruimte een luxe uitstraling. Zolderverdieping De zolder is eveneens afgewerkt met doorlopend laminaat en biedt extra leef- of werkruimte. Twee Velux dakramen met rolgordijnen zorgen voor lichtinval, terwijl vier knieschotten praktische bergruimte bieden. Hier bevinden zich de cv-ketel uit 2020 en de aansluiting voor de wasmachine. Berging Naast het appartementencomplex is er een privé berging op de begane grond, extern bereikbaar. Ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen. Ben je op zoek naar een fijne maisonette op een uitstekende locatie? Makelaar Pieter Kuijt van Kooitje Makelaarsdiensten laat u deze maisonette graag persoonlijk zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Op de eigen website van dit huis vindt u extra informatie, foto’s, plattegronden en documenten: Woningwebsite: Marinuspoststraat49.nl Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.