Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 192235 BP Valkenburg (ZH)'t Joght

In de geliefde woonwijk ’t Joght bevindt zich deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, een ideale gezinswoning met volop leefruimte en een uitstekende ligging. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder de bakker, slager, scholen, een grote speeltuin en het Dorpshuis met een breed aanbod aan activiteiten en faciliteiten. Ook de supermarkt is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de vernieuwde uitvalsweg N206 en omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken. Voor een sfeervolle alternatieve route kunt u gebruikmaken van het pontje over de Oude Rijn richting Rijnsburg. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, gedeeltelijk gesitueerd in de uitbouw. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Hier bevindt zich een aangebouwde stenen berging met handige bergvliering. Een bijzonder pluspunt is de direct achter de tuin (middels pad gescheiden) gelegen waterloop, vanwaar u met een kleine (motor)boot eenvoudig de Oude Rijn kunt bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het zonnige dakterras, gelegen boven de keuken. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier twee volwaardige slaapkamers van prettig formaat, beide voorzien van een bergruimte en een Velux dakraam. De woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de relatief open ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het prettige wooncomfort. Kenmerken/voorzieningen: - Energielabel: A - 14 stuks zonnepanelen - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers (voorheen vijf) - Lichte doorzonwoonkamer - Diepe achtertuin met stenen berging en bergvliering - Dakterras op de eerste verdieping - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen - Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid