Bosstraat 4-A5552 JD ValkenswaardGeenhoven

Instap klaar, compleet gemoderniseerd 3-kamer appartement (woonoppervlakte 74 m2) op de begane grond met terras aan de zonzijde, rustig gelegen doch op loopafstand van het centrum in goed onderhouden appartementencomplex "Valkenberg”. Indeling en omschrijving: Begane grond: Het appartement is rechtstreeks vanuit de straatzijde bereikbaar. Appartement op de begane grond: Hal met meterkast (met 7 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezel). Slaapkamer 1. Slaapkamer 2. Separate, moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator en inbouwkast met opstelling Vaillant combiketel. Ruime woonkamer met fraaie, half open keuken (gezamenlijke oppervlakte ruim 32 m2) en toegang tot het terras aan de achterzijde (= zonzijde). Half open keuken met moderne inrichting, voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, RVS schouwafzuiging, combimagnetron/oven en veel kastruimte. Aan de overzijde rechte opstelling met aanrechtblad met RVS-spoelbak, kastruimte en koel-/vriescombinatie. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1993; in 2020/2021 compleet gemoderniseerd. - Appartement is voorzien van vloerverwarming. - Gebruiksoppervlakte circa 74 m2. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard. - Servicekosten circa 147,41 euro per maand. - Gunstige ligging t.o.v. het centrum en op loopafstand van natuurgebied (IVN) De Kleine Meer. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk! - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.