de Kortveter 305554 LX ValkenswaardHoge Akkers

INSTAPKLAAR 3-KAMER WOONAPPARTEMENT MET RUIM BALKON/TERRAS (CA. 14 M2) GESITUEERD OP DE EERSTE VERDIEPING ALSMEDE EEN RUIME BERGING OP DE BEGANE GROND. DIT APPARTEMENT BESCHIKT TEVENS OVER EEN EEN EXTRA GROTE GARAGE (CA. 30 M2) MET EIGEN PARKEERPLAATS! GUNSTIG GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK 'DEELSHURKSE AKKERS', OP LOOPATSTAND VAN ZOWEL NATUURGEBIED DE MALPIE ALS CENTRUM VAN VALKENSWAARD. TEVENS NABIJ DE NIEUWE N69 WAARDOOR ASML, MMC EN HTC UITSTEKEND BEREIKBAAR ZIJN. Begane grond: Representatieve entree met intercom en brievenbussen. Ruime eigen berging (circa 10 m2). Daarnaast beschikt dit appartement nog over een extra grote garage (circa 30 m2) met een inpandige toegangsdeur vanuit de centrale hal alsmede een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is verder voorzien van een tegelvloer en elektra. Voor de garage is een eigen parkeerplaats gelegen. Parkje met volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Trapopgang naar de verdieping. Per etage bevinden zich slechts 2 appartementen. APPARTEMENT: Hal met mooie parketvloer, meterkast en garderobe. Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 aan achterzijde gelegen en voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. Slaapkamer 2 eveneens met een moderne laminaatvloer en aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een schuifkastenwand. Moderne, geheel betegelde badkamer met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met badmeubel. Via een glasdeur vanuit de hal naar de ruime en lichte L-woonkamer in moderne kleuren uitgevoerd en voorzien van een mooie eiken parketvloer. De kamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. Deur naar royaal overdekt balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend aan het balkon is een zonnig (op het westen) gesitueerd terras gelegen. Het terras/balkon is grotendeels uitgevoerd met houten vlonders en voorzien van zonwering, ventilator alsmede een elektrische heater. Half-open keuken met tegelvloer en een lichte keukeninrichting bestaande uit een kastenwand met aanrecht/kookgedeelte met een inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Tweede aanrecht met diverse kastjes en een vaatwasmachine alsmede een en losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken te bereiken met daarin de CV-combiketel en een aansluiting voor wasapparatuur. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 1996. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 67 m2 - Het appartement is goed geïsoleerd: muur- en vloerisolatie alsmede onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 126,=. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft hier een sfeervol en instapklaar woonappartement met twee slaapkamers. - Inclusief een extra grote garage (circa 30 m2) met eigen parkeerplaats! - Woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie eiken parketvloer. - Ruim balkon/terras van circa 14 m2 op het westen gelegen. - Gunstige ligging nabij zowel natuurgebied, het centrum van Valkenswaard als de nieuwe N69.