Tweeling 115552 AJ ValkenswaardGeenhoven

Instapklaar wonen in een fris appartement dichtbij het centrum? Dat kan aan de Tweeling 11 in Valkenswaard! Het appartement is modern afgewerkt (met o.a. een luxe keuken) en beschikt naast een berging ook over een eigen parkeerplaats. Wordt dit appartement jouw nieuwe (t)huis? LIGGING: De appartementen aan de Tweeling liggen aan de voorzijde aan de Eindhovenseweg, midden in het centrum van Valkenswaard. Vanaf hier wandel je binnen een paar minuten naar het winkelcentrum en de gezellige horeca op de markt en ook de aansluitingen met openbaar vervoer zijn hier uitstekend. Parkeren kan op eigen terrein (iedere appartementseigenaar heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein), voor het stallen van de fiets of opslag van kleine spullen kan gebruik worden gemaakt van een eigen (fietsen-)berging. APPARTEMENT: Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Vanuit een ruime hal is er toegang tot een meterkast en een licht betegeld toilet met vrijhangend closet en een fonteintje. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De ruimte is (ook in de rest van het appartement) afgewerkt met een eigentijdse, verzorgde laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een recent geplaatste, luxe en modern afgewerkte keuken. Deze is voorzien van een eigentijdse, in een hoek opgestelde inrichting en een extra hoge kastenwand met diverse kastjes, een aanrechtblad en een spoelbak. Daarnaast zijn een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een magnetron en oven ingebouwd. Er is een praktische bergruimte, met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de (in december 2023 vernieuwde!) CV-installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, die grenst aan de rustige achterzijde c.q. entreezijde van het complex. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde badkamer, met daarin een ligbad met douchehoek en een wastafel in een badmeubel. ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 2004 - Gebruiksoppervlakte ca. 56 m2; exclusief de berging en parkeerplaats - Ideale ligging; midden in het centrum! - Voorzien van eigen parkeerplaats op achterliggend binnenterrein, alsmede een eigen fietsenberging - Het appartement is keurig onderhouden en maakt een verzorgde indruk - Recent voorzien van een luxe nieuwe keuken, meterkast en nieuwe CV-installatie! - Het complex kent een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 96,- per maand - De aanvaarding is in overleg Let op: De in de advertentie opgegeven maten en oppervlakten zijn zorgvuldig gemeten, maar dienen als indicatie! Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de plattegronden zijn bedoeld ter indicatie. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.