Warande 535555 AN ValkenswaardTurfberg-Zuid

Uitstekend onderhouden, modern uitgevoerd, 2-kamerappartement met groot terras en eigen berging en parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de begane grond van het fraai vormgegeven, kleinschalige appartementencomplex ‘De Warande’, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Woonoppervlakte: circa 71 m² Energielabel: A Bouwjaar: 2008 Indeling Begane grond Entree complex met videofooninstallatie en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot lift en trappenhuis. Entree appartement. Hal met meterkast en garderobenis. Grote woonkamer met videofooninstallatie, volop lichtinval, elektrische rolluiken en 2 schuifdeuren naar terras / tuin. Open keuken met moderne, comfortabele keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast, tevens volop kastruimte. Berging met opstelling c.v.-ketel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en unit wtw. Ruime slaapkamer met elektrisch rolluik. Moderne, geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafel, zwevend toilet en ligbad. Terras / tuin Groot hoekterras, op het zuidwesten gelegen, met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Souterrain Middels lift, trappenhuis en autolift bereikbaar. Eigen parkeerplaats en eigen berging. Algemeen • Het betreft hier een keurig onderhouden en goed geïsoleerd 2-kamerappartement, gelegen op de begane grond, met vrij uitzicht over groot gemeentelijk plantsoen. • Perfecte ligging t.o.v. winkels, diverse horeca, sportvoorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer, natuur etc. • Servicekosten bedragen thans circa € 174,- per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaars. • Gehele appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke marmoleumvloer. • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (HR 2025) met warmte terugwin installatie (2025). • Het appartement is voorzien van elektrische, op afstand bedienbare rolluiken. • Veilige, interne routing. • Aanvaarding: in overleg.