Barbaradal 125551 BS ValkenswaardAgnetendal

Ruwe diamant te koop ;) Op de kozijnen na is deze hoekwoning nog vrijwel helemaal origineel. Werk aan de winkel dus maar wel geheel naar eigen inzicht en smaak. De basis is goed; gelegen op een ruim perceel, 117 m² aan woonruimte (vier volwaardige slaapkamers!) en een diepe garage met oprit. Indeling Begane grond Hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot doorzonwoonkamer en keuken. Woonkamer met haardpartij. Dichte keuken met verouderde keuken in wandopstelling. Toegang tot tuin. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer, allen prima van formaat. Zolderverdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met stook-/bergruimte. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin Op het oosten gelegen achtertuin met deur naar garage. Diepe garage met elektra en sectionaaldeur. Bijzonderheden - Solide basis met betonnen verdiepingsvloeren. Ruim van opzet. - Kozijnen vernieuwd in 2018 met kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Fijne, kindvriendelijke ligging met een kinderopvang om de hoek en basisschool en winkelcentrum op loopafstand. - Eindhoven, ASML en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar via de nieuwe N69. - Deze woning wordt verkocht door een bewindvoerder, toestemming van de kantonrechter aan de bewindvoerder voor verkoop en levering van de woning is vereist. Deze toestemming zal worden aangevraagd bij de kantonrechter zodra de koop gesloten is. In de koopovereenkomst zal dan ook en voorbehoud worden opgenomen voor toestemming kantonrechter aan bewindvoerder voor verkoop en levering. Dit kan enige tijd in beslag nemen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst en de woning wordt "as is, where is" verkocht: koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.