Koningstraat 285551 NG ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

NAGENOEG NIEUWE TUSSENWONING MET BERGING. DEZE MODERNE WONING WORDT GEKENMERKT DOOR EEN SMAAKVOLLE EN EIGENTIJDSE AFWERKING. VOLLEDIG VOORZIEN VAN ONDERHOUDSVRIJE KUNSTSTOF KOZIJNEN. INSTAPKLAAR! MOOIE, RUSTIGE LIGGING IN DE GEWILDE NIEUWE WOONWIJK LAGE HEIDE. OP KORTE AFSTAND VAN DE NIEUWE N69 WAARDOOR ASML, MMC EN HTC UITSTEKEND BEREIKBAAR ZIJN. BEGANE GROND: Hal met PVC vloer in houtlook, garderobe en meterkast. Modern, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Toegang tot de royale woonkamer welke is voorzien van een eigentijdse PVC vloer in houtlook met vloerverwarming als hoofdverwarming. Glad stucwerkwanden en -plafond. Eetkamergedeelte in het centrum met een praktische inbouwkast. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Deur naar de achtertuin en het terras. Open keuken aan de voorzijde gelegen, eveneens met een praktische PVC vloer voorzien van vloerverwarming. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting in houtlook met diverse kastjes en lades, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken mooi uitzicht op de omgeving. EERSTE VERDIEPING: Overloop met een moderne laminaatvloer. Ruime ouderslaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met een eigentijdse laminaatvloer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met hardglazen douchedeuren en thermostaatkraan. Tevens wastafel met badmeubel, een designradiator en een vrijhangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Verrassend grote zolderverdieping met CV-combiketel (HR ca. 2019) en de mechanische ventilatie-unit. Tevens aansluiting voor was- en droogapparatuur. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en een groot Velux dakraam. Volop bergruimte onder de kapschuinte. De ruimte is eenvoudig te gebruiken als een extra slaapkamer. TUIN: Leuke voortuin met beuken haag. Geheel omheinde en grotendeels in een onderhoudsvriendelijke betegeling aangelegde achtertuin met gazon. Vrije achterom. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 2019. - Isolatie: volledig geisoleerd. Energielabel A. Volledig onderhoudsvrije kunststof kozijnen, ramen en deuren. - Perceeloppervlakte: 101 m2. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m2. BIJZONDERHEDEN: - Dit nagenoeg nieuwe huis is smaakvol, modern en luxe afgewerkt. Instapklaar! - De gehele begane grond is voorzien van een praktische en eigentijdse PVC vloer in houtlook met vloerverwarming als hoofdverwarming. - gelegen op korte afstand van de nieuwe N69 waardoor ASML, MMC en HTC uitstekend bereikbaar zijn!