Narcislaan 355551 AP ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Instapklare, jonge woning (energielabel A), met 5 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming op de begane grond, een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. Deze woning is voorzien van een fijne achtertuin op het zuidoosten met een overdekt terras en gelegen aan een brede woonstraat in de nieuwbouwwijk 'Lage Heide', op korte afstand van ‘De Malpie’, de N69, basisschool en een fietspad naar het centrum van Valkenswaard. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting) en een toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met een trapopgang naar de eerste verdieping, een zitgedeelte aan de achterzijde en een tuindeur welke toegang geeft tot het overdekte terras. Open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en o.a. een granieten werkblad met spoelbak, een koelkast vriezer, 5-pits-gaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koffiezetapparaat! De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Buiten: Voortuin met bestrating en beplanting. Fijne achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een fraai overdekt terras, bestrating, beplanting, een gazon en een poort met achterom. Vrijstaande houten berging met elektra. Het terras en de berging zijn in 2025 voorzien van een nieuw plat dak! Eerste verdieping: Overloop met luik en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een dakkapel en bergruimte. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, ook voorzien van een dakkapel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De zolder is voorzien van bergruimte, opstelling c.v-combiketel (Atag, bouwjaar circa 2014), zonneboiler en omvormer zonnepanelen. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2014. - Gebruiksoppervlakte circa 75 m2! - Met ruime woonkamer en open keuken. - Een fijne tuin op het zuidoosten met mooi overdekt terras. - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond. - Met 2 slaapkamers, 5 zonnepanelen en zonneboiler. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.