Norbertusdreef 415551 BA ValkenswaardAgnetendal

RUIME EN LICHTE TWEEKAPPER MET EXTRA GROTE GARAGE. GUNSTIG GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 264 M2 MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID/WESTEN. UNIEKE LIGGING AAN EEN MOOIE, BREDE EN GROENE WOONSTRAAT TE 'OUD DOMMELEN' MET BASISSCHOOL, BUSHALTE EN WINKELCENTRUM DE BELLEMAN OP LOOPAFSTAND. VIA DE NIEUWE N69 ZIJN ASML, MMC EN HTC IN MINDER DAN 15 AUTOMINUTEN BEREIKBAAR! BEGANE GROND: Royale hal met tegelvloer. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Trappartij naar de verdieping. Garderobe. Deur naar provisiekast annex meterkast. Toegang tot de sfeervolle L-woonkamer met een licht eiken lamellen parketvloer. Veel licht door de grote raampartijen. Zitgedeelte met aan de voorzijde met mooi ruim uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde eetkamergedeelte met een deur naar tuin en terras. Deur naar dichte keuken met tegelvoer. Tijdloos witte keukeninrichting met diverse boven- en onderkastjes, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Losse koel/vrieskast. Plafond met inbouwspots. Volop ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. Deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met zijraam. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. Deur naar het balkon van waaruit een mooi zicht op de groene omgeving. Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel. Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Via vaste trap naar grote zolderverdieping. Overloop met zijraam. Voorzolder met schuifkastenwand en veel bergruimte. Tweede ruime berging met CV-combiketel en een aansluiting voor de wasmachine. Zeer ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam. TUIN EN GARAGE Groene voortuin met diverse bomen en struiken. Diepe inrit met mogelijkheid tot het stallen van meerdere auto's. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met borders rondom. Direct achter de woning bevindt zich een beschut en met grindtegels betegeld terras. Het terras is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescreen. De achtertuin is bereikbaar via een zijpoort bij de inrit. Extra lange garage (8,66 m) met een raam en loopdeur naar de tuin alsmede een sectionaaldeur welke toegang biedt tot de inrit. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 1973. - Inhoud circa 438 m3. - Gebruiksoppervlakte: circa 124 m2. - Perceel 264 m2. - Energielabel D. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft hier een royale en lichte tweekapper met een extra grote garage. - Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd. - Unieke ligging aan brede groene woonstraat te "oud Dommelen" met de basisschool en winkelcentrum op loopafstand. - Via de (nieuwe) N69 zijn ASML, MMC en HTC in minder dan 15 autominuten bereikbaar!