Sold under reservation

Prins Bernhardstraat 155554 JA ValkenswaardHoge Akkers

Map
  • 142 m²
  • 184 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Welkom in deze charmante, goed onderhouden en unieke woning. Deze ideale gezinswoning is ruim qua woonoppervlakte, heeft een verrassende woningindeling en een kindvriendelijke woonlocatie met zowel het Wilhelminapark, de basisschool als het centrum van Valkenswaard letterlijk om de hoek. Deze geschakelde woning heeft o.a. een ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken en 3 royale slaapkamers te bieden. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog enorme potentie. Om het plaatje compleet te maken is er een prettige en privacy biedende achtertuin. WONING Prettige binnenkomst in de hal welke voorzien is van een meterkast, de toiletruimte en een verdiepte, praktische trapkast. De royale, lichte leefruimte is in een L-vorm gesitueerd en is voorzien van een houten vloer en een open haard. De ruimte is prima in te delen voor een gezellige en ruime zithoek aan de voorzijde, mooie eethoek en tevens een werk- en/of speelhoek. De eet-/woonkeuken is in de volle breedte uitgebouwd en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. O.a de grote lichtkoepels zorgen voor de nodige lichtinval. De keukeninrichting is keurig netjes, doch gedateerd en heeft meer dan voldoende opbergruimte. Op de breed opgezette eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van mooie omvang, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad en vaste wastafel. Er is een separate wasruimte aanwezig met toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Verder zijn er verschillende inbouwkasten aanwezig op deze verdieping, voor de nodige opslag. De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en heeft een dakvenster en hier bevindt zich de opstelling combiketel. Dit is een zeer royale open ruimte waar zeker mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers. Zowel de eerste als tweede verdieping hebben een extra breedte aan de achterzijde gezien de ruimtes die boven de gezamenlijke doorgang gesitueerd zijn. BUITEN De privacy biedende achtertuin biedt een terras met zonneluifel, borders met beplanting en een praktische achterom. Tevens is er een ruime stenen berging aanwezig voor het tuingereedschap en de fietsen. Via de gezamelijke doorgang naast de woning is de achterzijde van het perceel bereikbaar waar gelegenheid is voor parkeren op eigen terrein. Bouwjaar circa 1955. Woonoppervlakte circa 142 m² (exclusief tweede verdieping à ca. 35 m²). Perceeloppervlakte circa 184 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,345
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
13 m²
Plot size
184 m²
Volume in cubic meters
627 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD F 1886
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (13.00 metre deep and 6.80 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,235x

Viewed

19x

Saved

3-12-2025

On Funda

Neighborhood

Hoge Akkers

Valkenswaard
Residents
3,275
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,425

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.