Reaalhof 75551 VR ValkenswaardBrouwershof

In het kindvriendelijke Dommelen gelegen twee-onder-een-kap woning met eigen oprit en garage-berging. Deze comfortabele gezinswoning met energielabel A+ (!) heeft 3 grote slaapkamers en een aangename tuin op het zonnige zuiden. Indeling: Begane grond: Eigen oprit (geschikt voor meerdere auto's) naar garage-berging en entree. Hal met gemoderniseerd toilet, meterkast en trapgang. De woonkamer (met tegelvloer v.v. vloerverwarming en provisiekast) is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een grote schuifpui naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is in hoekopstelling geplaatst. De nette- en moderne inrichting is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductie-kookplaat, afzuigkap en koelkast. De verzorgd aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een fijne terras-overkapping achter op het perceel staan. Naast de woning bevinden zich de aangebouwde berging én de aangebouwde garage-berging (voorheen carport). 1e Verdieping: Overloop naar 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot één grote master bedroom met fraaie kastenwand en inloopgarderobe. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een ligbad/douche, een 2e toilet en een badmeubel met wastafel. 2e verdieping (zolder): Vaste trap naar de overloop met opstelling van de warmtepompinstallatie. Voorts de 3e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • De woning beschikt over energielabel A+ en is voorzien van een warmtepomp en 16 zonnepanelen. • Basisschool, natuurgebied De Keersop, bushalte (bus naar Eindhoven) en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen. Het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard is echter ook binnen 10 fietsminuten bereikbaar. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69.