Tongelreep 35551 NN ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Instapklare en compleet geïsoleerde hoekwoning (energielabel A) met een eigen oprit, grote/uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 6 zonnepanelen en een ruime achtertuin op het oosten met eigen achterom. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘de Lage Heide’ nabij natuurgebied ‘de Malpie’ en de nieuwe N69 (op 15 autominuten van ASML en High Tech Campus). Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast, garderobe en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Open keuken aan de voorzijde met een hoekopstelling en een kastenwand, voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een combioven. Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van een praktische trappenkast en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Buiten: Voortuin met beplanting en bestrating. Eigen oprit. Achtertuin voorzien van een terras, zonneluifel, kunstgras, een tweede terras en een poort met achterom. Vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een rolluik. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met een rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met een dakraam, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, c.v-combiketel (Atag, bouwjaar circa 2017), omvormer zonnepanelen en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 met een dakkapel en bergruimte. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2017 - Woonoppervlakte circa 146 m2. - Perceeloppervlak 238 m2. - Hoekwoning met eigen oprit! - Voorzien van 6 zonnepanelen. - Compleet geïsoleerd, energielabel A. - 4 slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer op de begane grond. - Aanvaarding is in overleg, voorkeur eind oktober 2025 - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.