Willibrorduslaan 1445552 HH ValkenswaardGeenhoven

Map
  • 93 m²
  • 162 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Deze keurig onderhouden en afgewerkte tussenwoning bestaat op de begane grond uit een hal met toiletruimte, frisse woonkamer met inbouwkast, half open keuken met rechte, eenvoudige opstelling, verdiepte trapkast en ruime bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en vaste kastenwand. De eerste verdieping biedt een viertal slaapkamers, een balkon en een doucheruimte. Door middel van een luik is de bergvliering te bereiken. De privacy biedende achtertuin is prima qua omvang, beschikt over een achterom en een relatief eenvoudige berging. Deze woning beschikt over zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 9 zonnepanelen. Het energielabel is B en is geldig tot 25-11-2029. Daarnaast is deze woning over het algemeen goed onderhouden maar aan de binnenzijde eenvoudig, doch keurig afgewerkt. De woonlocatie is aan een brede woonstraat welke centrumgericht gelegen is. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Woningbelang. - De woning is recent door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 390.000,--. - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 2 jaar, een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,194
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
9 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD A 2643
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (9.70 metre deep and 7.25 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,653x

Viewed

32x

Saved

2-12-2025

On Funda

Neighborhood

Geenhoven

Valkenswaard
Residents
3,555
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 4,431

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.