Doetinchemseweg 157051 AA VarsseveldVarsseveld

Doetinchemseweg 15 7051 AA Varsseveld Ruime jaren ‘20 woning met een doorzon woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van ongeveer 300 m2. De woning is gebouwd rond 1922 en heeft energielabel D. De woning is gelegen in het centrum van Varsseveld. Indeling: Begane grond Entree, hal, trapopgang, kelder, toilet, doorzon-woonkamer, keuken en bijkeuken met een vaste trap naar een bergruimte met CV opstelplaats; 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafel. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap Koopsom € 325.000,- k.k. Kenmerken: Achtertuin Zuid georiënteerd Bouwjaar 1922 CV ketel ATAG HR combiketel (bouwjaar 2019) Opp kavel 300 m2 Woonkamer 18,04 m2 Keuken 11,08 m2 Slaapkamer 1 10,05 Slaapkamer 2 9,62 Slaapkamer 3 5,7 Achtertuin 14,5 x 7 mtr Bijzonderheden: - Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel D) te verbeteren; Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde): 1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek; 2. Starters op de koopmarkt; 3. Overig. Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting. Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 8 januari 12:00 uur. U kunt reageren door te mailen naar Wonion / of te reageren bij de knop 'neem contact op'. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.