Leeuwerikstraat 397051 XD VarsseveldVarsseveld

Wij mogen u deze volumineuze geschakelde woning met royale tuin en maar liefst 7 slaapkamers aanbieden. Een ideale woning voor een groot/samengesteld gezin of voor wie op zoek is naar veel woonruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de ruime woonkeuken met plek voor een grote eettafel welke in de uitbouw is gecreëerd. Dankzij de flinke raampartijen heeft u hier direct zicht op de zonnige achtertuin. De keuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden door dubbele deuren voorzien van veel glas. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een gashaard en kijkt uit op de straat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra hal die toegang geeft tot twee multifunctionele kamers. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als slaapkamers en één kamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De tweede kamer heeft openslaande deuren naar de tuin en kan bijvoorbeeld uitstekend dienst doen als kantoor, atelier of tuinkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een kleine kamer/berging. Eén van de slaapkamers is voorzien van een klein keukenblok en biedt toegang tot een royaal balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit een van de slaapkamers is een berging bereikbaar waar zich de cv-installatie bevindt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers voorzien van veel daglicht door de grote gevelramen. Het perceel De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot laat in de middag kunt genieten van de zon. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Op hete dagen kunt u aan de voorzijde heerlijk koel onder de overkapping van de tuinkamer zitten. Bijzonderheden Het achtergelegen elektrahuisje is sinds kort niet meer in gebruik door Liander en wordt door de eigenaar van de woning aangekocht. Dit wordt nu bij de woning verkocht en is bij de vraagprijs inbegrepen. In het verleden werd een gedeelte van de woning gebruikt als B&B. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.