Wielstraat 304264 AV VeenVeen

Map
  • 48 m²
  • 222 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherKlein maar fijn, met volop buitenruimte en fijne schuur

Description

KLEIN MAAR FIJN Romantisch wonen dicht bij de Maas en net binnen de bebouwde kom van Veen? Dat kan! Op een leuk perceel van 222 m² staat deze kleine, met riet gedekte vrijstaande woning. Deze woning is traditioneel gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 48 m², maar de charme en de ligging compenseren dit volledig. Hier gaat je hart sneller van kloppen! Begane grond: Entree met toegang naar de bijkeuken met opstelling witgoed en toilet. Sfeervolle woonkamer met trapopgang naar de verdieping, open keuken met een keukenblok in een landelijke stijl voorzien van 5-pitsgaskookplaat, schouw met afzuigkap, oven en koelkast. In de gepotdekselde aanbouw vind je een ruime slaapkamer met doorgang naar badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping onder de schuine kap is een overloop met toegang naar twee slaapkamers. De tuin is ingericht met sierbestrating en rondom voorzien van een tuinafrastering. Op het perceel nog een vrijstaande schuur van 5.15m x 3.07m voor de fietsen, tuingereedschap of extra berging. De woning is gebouwd in 1940, maar is totaal gerenoveerd, goed onderhouden. De rieten kap is in 2012 vervangen en geïsoleerd. Een bijzonder leuke vrijstaande woning met ruimte rondom. Heerlijk wonen is hier gegarandeerd! Het biedt een prima onderdak aan een één- of tweepersoonshuishouden die houden van karakter, charme en vrijheid. Veen is een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt: supermarkt, basisschool, sportclubs en volop natuur. Fiets- en wandelroutes beginnen letterlijk voor je deur. De uiterwaarden en de Afgedamde Maas bieden mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen, zodat grote steden goed bereikbaar zijn. Wil je komen kijken of de woning je past, maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,292
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
16 m²
Plot size
222 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AALBURG E 222
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership
AALBURG E 3016
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location
Garden
Back garden and side garden
Side garden
105 m² (14.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,404x

Viewed

88x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Veen

Veen
Residents
2,505
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,746

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.